建設(shè)工程監(jiān)理合同釋義
1建設(shè)工程監(jiān)理合同的主體包括業(yè)主和監(jiān)理單位。這里的業(yè)主不僅是監(jiān)理合同的委托人，同時也是建設(shè)工程合同的發(fā)包人。業(yè)主是否具有發(fā)包人資格，也同時決定其是否具有訂立監(jiān)理合同的資格。
監(jiān)理單位，是指取得監(jiān)理資質(zhì)證書，具有法人資格的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務(wù)所和兼承監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程設(shè)備、科學(xué)研究及工程建設(shè)咨詢的單位。工程監(jiān)理單位除必須具有相應(yīng)的資質(zhì)證書外，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包商以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
2建設(shè)工程監(jiān)理合同的形式為書面形式。
3建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的基本條款。
根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（gf－2000－0202），建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的基本條款主要有：
（1）被委托監(jiān)理工程的概況。包括工程名稱、地點、規(guī)模、總投資等。
（2）合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
（3）組成合同的文件包括：①監(jiān)理投標書或中標通知書；②本合同標準條件；③本合同專用條件；④在實踐過程中雙方共同簽訂的補充與修正文件。
（4）監(jiān)理人承諾按合同的約定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（5）委托人向監(jiān)理人承諾按本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
（6）監(jiān)理業(yè)務(wù)執(zhí)行的起止時間。
（7）雙方當(dāng)事人的簽字蓋章和簽約時間。
【相關(guān)依據(jù)】
《中華人民共和國建筑法》
第三十一條 實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。
第三十四條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。
工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》
第三十五條 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。