監(jiān)理內(nèi)容
監(jiān)理的主要內(nèi)容是依據(jù)合同及技術(shù)協(xié)議進行項目監(jiān)督與管理。監(jiān)理工程師遵循科學(xué)、公正、遵紀、守法、誠信、守約的職業(yè)道德,憑著高度的責(zé)任心和豐富的專業(yè)技術(shù)經(jīng)驗,根據(jù)國家的有關(guān)法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準以及用戶與承建方簽訂的合同,對工程建設(shè)項目實施有重點的、全面的、精線條的監(jiān)理。同時幫助用戶掌握工程進度,按期分段對工程驗收,保證工程按期、高質(zhì)量地完成。
監(jiān)理的服務(wù)內(nèi)容包括工程前、中、后三個部分。
工程前的服務(wù)包括:
1) 參與建設(shè)項目的需求分析,幫助用戶確定工程的設(shè)計目標;
2) 協(xié)助用戶編制招標文件、制定工程標底、實施招標活動、確定工程承包單位、組織評選設(shè)計方案;
3) 參與合同談判,協(xié)助用戶完善工程建設(shè)合同和技術(shù)協(xié)議,明確系統(tǒng)驗收方案,保護用戶的
權(quán)益;
4) 審核施工設(shè)計、技術(shù)方案和進度計劃,檢查施工準備情況;
5) 了解承建方的質(zhì)量控制體系和措施,核實質(zhì)量文件;
6) 協(xié)助用戶確定主要設(shè)備型號和配置;
7) 輔助制定人員培訓(xùn)計劃。
工程中的服務(wù)包括:
1) 在工程建設(shè)過程中,負責(zé)對工程材料和施工質(zhì)量進行監(jiān)督、評價,必要時責(zé)令施工單位返
工或停工;
2) 按照預(yù)定施工計劃對工程進度進行有效控制;
3) 承擔(dān)設(shè)備完好性及其配置完整性驗收;
4) 確認承建方選擇的分包單位;
5) 主持協(xié)商工程設(shè)計變更,調(diào)解合同雙方爭議,必要時提出處理索賠的建議與方案;
6) 檢查工程進度實施情況,督促承建方采取措施實現(xiàn)合同目標。
工程后的服務(wù)包括:
1) 審核竣工文檔資料的完整性、可讀性及其與工程實際的一致性;
2) 審核操作系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)等軟件配置與設(shè)計方案的符合性;
3) 檢測驗證系統(tǒng)功能性能與合同的符合性;
4) 檢查人員培訓(xùn)計劃落實情況
5) 出具驗收報告;
6) 幫助用戶制定系統(tǒng)運行管理規(guī)章制度;
在保修期內(nèi)定期或不定期對項目進行質(zhì)量檢查、督促承建方按合同要求進行維護。