商品房在什么情況下可預(yù)售
商品房預(yù)售的情況需具備建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證，并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)、確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間、已開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶。商品房在什么情況下可預(yù)售的法律依據(jù)
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條
商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。