一、建設(shè)工程驗收有什么條件?
(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;
(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
二、建設(shè)工程的質(zhì)保期是怎么規(guī)定的?
在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
三、建設(shè)工程驗收的流程是什么?
1、檢驗批及分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負責人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負責人等進行驗收(見檢驗批質(zhì)量驗收程序)。
2、分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收;地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。
3、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。
4、建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收建筑工程質(zhì)量驗收程序和規(guī)定建筑工程質(zhì)量驗收程序和規(guī)定。
5、單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位建筑工程質(zhì)量驗收程序和規(guī)定文章建筑工程質(zhì)量驗收程序和規(guī)定
6、當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。
7、單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。
8、檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格;
(2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
9、分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定;
(2)分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整建筑工程質(zhì)量驗收程序和規(guī)定建筑工程類。
10、分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格;
(2)質(zhì)量控制資料完整;
(3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
11、單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整
(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整
(4)主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定;
(5)感觀質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求
建筑工程質(zhì)量不合格的話，就有可能造成重大安全事故，對質(zhì)量上的要求，應(yīng)該提前在建筑工程合同中約定清楚，如果承包單位修建的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，要按合同約定承擔違約責任的。