如何訂立房屋拆遷補償安置協(xié)議？
根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第十九條的規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：
（一）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選
擇貨幣補償?shù)模?br>
（二）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋的；
（三）拆遷房管部門依法代管的房屋的；
（四）拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。
其中，被拆遷人和房屋承租人的界定見該細則第二十條（被拆遷人和房屋承租人的確定）
被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置。
與拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷人、房屋承租人，以房地產(chǎn)權(quán)證所載明的所有人和租用公房憑證、房屋租賃合同所載明的房屋承租人為準(zhǔn)。
房屋拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容
這應(yīng)當(dāng)包括：（1）被拆除房屋的建筑面積；（2）貨幣補償金額；（3）補償安置方式；（4）搬遷期限；（5）當(dāng)事人需要約人的其他事項。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)包括安置房的價值金額、面積、地點和層次等事項。
詳見《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》：
第二十一條（拆遷補償安置協(xié)議的主要內(nèi)容）
拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
（一）被拆除房屋的建筑面積；
（二）貨幣補償金額；
（三）補償安置方式；
（四）搬遷期限；
（五）當(dāng)事人需要約定的其他事項。
實行房屋調(diào)換的，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次等事項。
拆遷補償安置協(xié)議的示范文本由市房地資源局制訂，由拆遷當(dāng)事人參照使用。
拆遷期限屆滿后的30日內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)將其訂立的所有拆遷補償安置協(xié)議報區(qū)、縣房地局備案。