在去進行房屋租賃的時候，租房也是需要簽訂好合同的，同時合同中也是需要對內(nèi)容進行約定的，那么租房子沒到期不想租了剩下的房租可以退嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、租房子沒到期不想租了剩下的房租可以退嗎
沒到期不租了房租是可以退的，但是因為承租人自身的原因不租房構(gòu)成違約是需要承擔違約責(zé)任的。房屋出租人和承租人在租房前會簽訂房屋租賃合同，對房屋租賃的方式和時間進行約定，一方違約都需要承擔違約責(zé)任。
二、租房合同未到期房東把房子賣了怎么辦？
結(jié)合《民法典》中“買賣不破租賃”原則的要求，在房屋租賃期間，如果出租讓將房屋出售給其他第三人的話，此時一般情況下是不能要求提前解除房屋租賃合同的。也就意味著，其實購買房屋的人也是需要按照之前你與出租人簽訂的房屋租賃合同來履行的，如果出租人或者購房者要求你提前搬走的話，你是有權(quán)拒絕的。
另外受買賣不破租賃原則的約束，雖然出租人對自己的房屋享有處分的權(quán)利，也是允許在租賃期間將出租房屋賣給其他人，不過此時買賣關(guān)系不影響之前的租賃關(guān)系。這個時候購房者也是要繼受出租人的義務(wù)，就需要在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
不過法律中也對買賣不破租賃原則作出了例外的規(guī)定，這點也是特別需要注意的地方。而你的情況，其實不屬于例外情況中的一種，因而實際處理的時候可以用該原則來對抗出租人或者購房者。
三、租房子沒到期押金退還嗎
正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當初簽訂合同的時候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。但是如果，合同內(nèi)沒有規(guī)定以上的這項權(quán)益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方是有權(quán)不退還押金的。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于租房子沒到期不想租了剩下的房租可以退嗎的相關(guān)知識，如果雙方達成一致意見的話，是可以選擇退租的，但是一般是需要扣除違約金的，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。