我們知道現(xiàn)在的住宅小區(qū)，住戶之間都會(huì)因?yàn)榕潘?、通風(fēng)、噪音、漏水等等問(wèn)題發(fā)生一些糾紛，因此我們一定要處理好上下樓之間的關(guān)系，接下來(lái)就讓小編為大家?guī)?lái)樓上空調(diào)滴水物業(yè)管嗎的詳細(xì)知識(shí)，一起來(lái)看看吧。
一、樓上空調(diào)滴水物業(yè)管嗎
如果買(mǎi)的房子是物業(yè)已經(jīng)全部安裝好的話物業(yè)就有責(zé)任，如果空調(diào)是自己安裝的話就是自己的責(zé)任，不關(guān)物業(yè)任何責(zé)任，物業(yè)還需要責(zé)令趕緊整改。
如果空調(diào)滴水，是因?yàn)榭照{(diào)的問(wèn)題，密封性或者銅管出現(xiàn)了問(wèn)題，這個(gè)就是空調(diào)質(zhì)量問(wèn)題，直接聯(lián)系空調(diào)商家進(jìn)行維修，并與物業(yè)沒(méi)關(guān)系。物業(yè)只是負(fù)責(zé)保修如門(mén)窗、外墻、外墻防水、欄桿、下水管等原建筑的東西，空調(diào)是自裝的東西，與物業(yè)無(wú)任何關(guān)系。
二、小區(qū)物業(yè)的服務(wù)范圍
（一）綜合管理：小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，涉及共用財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理。
（二）房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)：共用部位共用設(shè)施設(shè)備一般應(yīng)包括的范圍的內(nèi)容為準(zhǔn)；不包括另行收費(fèi)的設(shè)備設(shè)施，如電梯、水泵、暖氣等設(shè)備確保居住小區(qū)內(nèi)樓房共用部位共用設(shè)施設(shè)備、基本市政設(shè)施的正常使用運(yùn)行和小修養(yǎng)護(hù)。
（三）綠化：小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的中心綠地和房前、屋后，道路兩側(cè)區(qū)間綠地按市園林局規(guī)定的《二級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》養(yǎng)護(hù)。
（四）保潔：小區(qū)規(guī)劃紅線以?xún)?nèi)，業(yè)主戶門(mén)以外維護(hù)和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
（五）公共秩序維護(hù)：小區(qū)規(guī)劃紅線以?xún)?nèi)，業(yè)主戶門(mén)以外公共區(qū)域的秩序維護(hù)和公共財(cái)產(chǎn)的看管。
（六）停車(chē)管理：機(jī)動(dòng)車(chē)輛、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)（存車(chē)處）、位的管理。
（七）消防管理：公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)及消防管理。
（八）高壓供水養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維修。
（九）電梯養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維護(hù)。
（十）裝修管理。
三、物業(yè)不解決問(wèn)題怎么辦
（一）向物業(yè)管理辦公室投訴。每個(gè)物業(yè)公司都有自己的管理辦公室，主要負(fù)責(zé)物業(yè)管理，以及接受業(yè)主的投訴等，
（二）向業(yè)主委員會(huì)投訴。業(yè)主委員會(huì)是小區(qū)里的自治組織，由小區(qū)業(yè)主組成，負(fù)責(zé)小區(qū)的管理事宜可擁有對(duì)物業(yè)公司的罷免決議。
（三）向主管社區(qū)投訴。小區(qū)里的業(yè)主對(duì)物業(yè)不滿，也可以向社區(qū)投訴，社區(qū)作為政府機(jī)構(gòu)的派出機(jī)關(guān)，有權(quán)對(duì)轄區(qū)的物業(yè)進(jìn)行管轄。
（四）向所屬街道投訴。街道是最基層的政府機(jī)關(guān)，對(duì)轄區(qū)的所有事宜都具有管轄權(quán)。
（五）向房管局投訴。房管局對(duì)物業(yè)有管轄權(quán)，請(qǐng)求房管局對(duì)物管公司進(jìn)行監(jiān)督和管理，規(guī)范其行為。
以上是小編為大家介紹的關(guān)于樓上空調(diào)滴水物業(yè)管嗎的相關(guān)知識(shí)，樓上的空調(diào)滴水如果是物業(yè)安裝的，那么就有責(zé)任處理，如果是業(yè)主自己安裝的，那么物業(yè)就沒(méi)有責(zé)任。