按揭買房購房合同跟貸款合同都在銀行的，需要將房產(chǎn)證抵押給銀行，等待還清貸款之后，房產(chǎn)證才會歸回。購房合同跟貸款合同是不一樣的，購房合同是建立在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，而貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。
一、按揭買房購房合同跟貸款合同都在銀行是嗎
按揭買房購房合同跟貸款合同都在銀行的。因?yàn)榘唇屹彿裤y行要收取已經(jīng)登記的購房合同的原件作為抵押，等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行，銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都應(yīng)該有購房合同。
二、購房合同跟貸款合同是一樣的嗎
購房合同跟貸款合同是不一樣的。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。而貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
三、購房合同跟貸款合同丟了怎么辦
購房合同跟貸款合同丟了是可以補(bǔ)辦的。
1.貸款合同丟失補(bǔ)辦：
(1)借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。
(2)若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。
2.購房合同丟失補(bǔ)辦：
(1)如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。
(2)如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。
(3)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。