定額及費率的小細(xì)節(jié)、小知識
1.空調(diào)板≤600，套挑檐天溝；＞600,套雨篷.挑出墻面1.5米以上的現(xiàn)澆有梁板陽臺，執(zhí)行有梁板子目。
2.雨篷板≤1500,套雨篷；＞1500套有梁板.若雨篷帶翻沿,翻沿套挑檐.
3.窗臺線,門窗套,挑檐抹灰,展開寬度≤300套裝飾線條, ＞300套零星項目.
4.欄板外側(cè)抹灰套零星項目,工程量為:正立面垂直投影面積*1.1.內(nèi)側(cè)套內(nèi)墻抹灰,工程量為:正立面垂直投影面積*1.1
5.陽臺底面抹灰套天棚抹灰.若帶懸臂梁,工程量為:水平投影面積*1.3；陽臺上面抹灰,并入相應(yīng)樓地面工程量內(nèi).
6.雨篷頂面,底面抹灰套天棚抹灰,若帶懸臂梁,工程量為；水平投影面積*1.2
7.扶手,欄桿按延長米計,工程量可按水平投影長度*1.15,油漆應(yīng)調(diào)鐵件含量.
8.欄板,樓梯應(yīng)調(diào)混凝土含量.
9.若為泵送混凝土,應(yīng)增列泵送增加費.
10.若為商砼,應(yīng)列項:(1)現(xiàn)澆砼構(gòu)件
(2)商砼場外運輸
(3)價差調(diào)整:商砼市場價-綜合基價中砼價-19.57(現(xiàn)場攪拌費)
11.機械挖土方量，按機械挖土方的90%，人工挖土方的10%計算，人工挖土部分人工乘以系數(shù)2.
12.建筑物外墻腳手架：高度≤15米按單排腳手架，＞15米按雙排腳手架。內(nèi)墻高度≤3.6米按里腳手架，＞3.6米按單排腳手架。滿堂基礎(chǔ)其寬度大于3米以上時，按其底板面積計算滿堂腳手架。層高大于3.6米天棚裝飾應(yīng)計滿堂腳手架。挑陽臺突出墻面超過1200mm時，其正立面裝飾按正面長度計挑腳手架。地下室內(nèi)墻粉刷應(yīng)計里腳手架(小于3.6米)或外墻單排架（大于3.6米）（06定額）
13.鋼筋混凝土造型體積在1立方米之內(nèi)者，按零星構(gòu)件計算。
14.整體混凝土樓梯板底需要刷涂料或油漆時，其工程量=水平投影面積*1.3.其踢腳線和板底及側(cè)邊的抹灰已包括在樓梯面層內(nèi)，不另計算，但踢腳線應(yīng)計油漆及樓梯側(cè)幫油漆（實際面積）
15.鐵件油漆
（1）鋼柵欄門、欄桿、窗柵=實際用量（噸）*1.71
（2）剛爬梯=實際用量*1.18
16.建筑工程造價包括：工程成本（直接費、間接費）、利潤和稅金組成。
（1）直接費包括：①定額直接費：人工費、材料費、機械費
② 措施費：技術(shù)措施費、組織措施費
（2）間接費包括：①企業(yè)管理費：綜合單價分析
②規(guī)費：工程排污費、定額測定費、社會保障費、住房公積金、意外傷害保險
（3）人材機調(diào)整
（4）工程成本=（1）+（2）+（3）
（5）利潤：由綜合單價分析
（6）其他費用：總承包服務(wù)費、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費、檢測費、其他
（7）稅前造價合計=（4）+（5）+（6）
（8）稅金包括：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加
（9）工程造價總計=（7）+（8）
17.建筑工程措施項目費（04定額）：措施項目費由組織措施項目費和技術(shù)措施項目費組成。
（1）組織措施費包括現(xiàn)場安全文明施工措施費、材料二次搬運費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費，分別以規(guī)定的費率計取。
（2）技術(shù)措施費包括施工排水、降水費，大型機械設(shè)備進出場安拆費，現(xiàn)澆砼及預(yù)制砼構(gòu)件模板使用費，腳手架使用費，垂直運輸費，現(xiàn)澆砼泵送費。
①機械的一次安拆費中均包括安裝后的試運轉(zhuǎn)費用，特大型機械場外運輸費包括機械的回程費用，自升式塔吊安拆費是以塔高（檐高）45m確定的，如超過45m時，每增高10m，安拆費增加10%
②現(xiàn)澆砼梁、板、柱、墻的模板按層高3.6m編制的，層高超過3.6m可計算模板超高增加費。
③綜合腳手架已綜合考慮了施工主體、一般裝飾和外墻抹灰腳手架，不包括無地下室的滿堂基礎(chǔ)架、室內(nèi)凈高超過3.6m的天棚和內(nèi)墻裝飾架、懸挑腳手架、設(shè)備安裝腳手架、人防通道、基礎(chǔ)高度超過1.2m的腳手架。室內(nèi)高度在3.6m以上，可增列滿堂腳手架，但內(nèi)墻裝飾不再計腳手架。地上和地下的綜合腳手架應(yīng)分開套子目。
④建筑物中的地下室應(yīng)單獨計算垂直運輸機械費，無地下室且埋置深度在4m及以上的基礎(chǔ)應(yīng)按相應(yīng)子目計算垂直運輸費。
18.現(xiàn)澆砼構(gòu)件套子目時應(yīng)包括：（06定額）
（1）現(xiàn)澆砼構(gòu)件
（2）如果是現(xiàn)場攪拌砼，應(yīng)列現(xiàn)場攪拌加工費，若為泵送，增列泵送增加費。
（3）若是商砼，在套定額時換算為同標(biāo)號的商砼 ，若指導(dǎo)價中包含運輸費和泵送費，不得重復(fù)計算，若沒有包含，應(yīng)列商品砼運輸費和泵送增加費
（4）模板使用費
19.砼構(gòu)件單件實體積在0.1立方以內(nèi)者，執(zhí)行零星構(gòu)件子目。