承包工程后,因為各種原因需要轉(zhuǎn)包給別的施工單位的,要注意了解清楚這樣轉(zhuǎn)包是否是符合法律規(guī)定的,并且需要簽訂道路工程轉(zhuǎn)包協(xié)議。
一、道路工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書模板
甲方:
乙方:
經(jīng)友好協(xié)商,就甲方承攬工程轉(zhuǎn)包給乙方施工的相關事宜,根據(jù)《勞動法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原則,簽訂本施工協(xié)議:
一、甲方承攬_____市____建設配套工程。
二、在工程施工中,建設單位和施工單位的責任義務約定事宜服從甲方與建設單位的正簽合同,甲方不得增減。
三、甲方與建設單位正簽合同的期限為____ 年___月__ 日前,___月__日前甲方再與乙方正簽轉(zhuǎn)包合同。
四、甲方將此工程轉(zhuǎn)包給乙方,由乙方按轉(zhuǎn)包工程造價的____%向甲方支付轉(zhuǎn)讓費,費用結(jié)算于建設方向乙方結(jié)算工程款時支付。
五、此協(xié)議簽訂后____ 日內(nèi),由乙方向甲方支付____萬元的轉(zhuǎn)讓預約定金,如到期甲方未按約定將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方,由甲方如數(shù)退還乙方定金,并按____%加賠。
六、協(xié)議生效辦法:本協(xié)議由雙方簽字,并由乙方向甲方交付定金日起生效。
七、未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方代表:____
乙方代表:____
____年__月__日
二、工程轉(zhuǎn)包的法律定性
《中華人民共和國建筑法》第二十八條規(guī)定,“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人”,《建設工程質(zhì)量管理條例》也規(guī)定,“施工單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程”“禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程”“施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程”.
從上述法律規(guī)定可以看出,我國法律是將工程轉(zhuǎn)包定性為非法行為,對工程轉(zhuǎn)包國家是明令禁止的。對于實施工程轉(zhuǎn)包行為的施工單位,建設行政主管部門將依法責令其改正、沒收非法所得,并處罰款,同時還可以責令停業(yè)整頓,降低施工企業(yè)的資質(zhì)等級,情節(jié)嚴重的,還要吊銷施工單位的資質(zhì)證書。
三、工程分包合法需滿足什么條件
(1)建設工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成,不得分包。承包人分包出去的只能是非主體結(jié)構(gòu)工程的施工任務。
(2)承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成,但須征得發(fā)包人的同意。
(3)承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,承包人也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的形式分別轉(zhuǎn)包給第三人。
(4)分包人必須具有相應的資質(zhì)。
(5)分包只能發(fā)生一次,禁止分包單位將其工程再次進行分包。
(6)分包人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。