如發(fā)包方擅自使用全部或部分不合格工程,引起爭議怎樣處理?
應(yīng)按下列不同情況處理:
(1)提前使用的工程質(zhì)量不合格,但屬于可整改的,或者引起爭議的質(zhì)量缺陷是外露的、非隱蔽的,應(yīng)視為發(fā)包方放棄要求承包方按合同約定條件履行義務(wù)的權(quán)利,由此引起的返工、維修費用,由發(fā)包方承擔(dān);
(2)提前使用的工程質(zhì)量不合格,屬于無法整改的,或者是隱蔽的,或者屬于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷影響安全使用的,或者是承包方偷工減料,故意降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而潛伏或遺留的,由此造成的損害賠償費用主要由承包方承擔(dān),但發(fā)包方應(yīng)根據(jù)擅自使用的過錯大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。