仿佛在很多人的意識中,飄窗區(qū)域就是開發(fā)商贈送的面積,它的存在就是用來砸掉擴(kuò)充面積的。基于此,小編不得不以結(jié)構(gòu)工程師的角度專門送上一篇文章,告訴大家,飄窗真的不能隨意砸??!
可能在大家的眼中,飄窗是電視劇里女主角用來坐在窗邊邊喝紅酒聽音樂邊望著窗外燈火闌珊的城市發(fā)呆的載體,又或是清晨傍晚陽光射進(jìn)房間時主人公坐著看書喝茶的地方,總之一切都是那么悠閑又充滿了詩意。
但因?yàn)楝F(xiàn)在城市的高房價,再加上目前流行的戶型設(shè)計風(fēng)格傾向于客廳面積大,臥室面積小,很多業(yè)主裝修時都想充分利用自己家中的每一寸空間??刹⒉皇撬械娘h窗都是可以隨意砸掉的,如果亂砸可能會后患無窮,遺憾終身。下面小編就跟大家好好聊一聊關(guān)于飄窗的事宜。
先來聊一聊什么是飄窗?
飄窗是舶來品,起源于英國維多利亞時期,它是建筑本身的凸形結(jié)構(gòu)?,F(xiàn)在,中國的商品房中飄窗一般呈矩形或梯形向室外凸起,一面或者三面都裝有玻璃。飄窗有內(nèi)飄和外飄兩種類型,外飄是凸的,內(nèi)飄是平凹的。
外飄窗一般三面都是玻璃窗,凸出墻體,底下是凌空的;
內(nèi)飄窗一般都有一面玻璃,兩面是墻,比較安全,但是會占用室內(nèi)的空間。
飄窗能讓房間看上去比實(shí)際大。這個非常好理解,外凸的飄窗能讓房間看上去大一圈,視線被不自覺得延伸。
根據(jù)規(guī)范,空間高度(從飄窗臺到天花板的距離)低于2.2m的飄窗一般不計入建筑面積。因此,飄窗處的面積也不計入總房款,是附贈空間,這對于居住者來說當(dāng)然是好事,相當(dāng)于白白賺了好幾萬。既然飄窗是贈送的,那么飄窗能不能砸了重新利用呢?
如果你家是假飄窗,那么,也許可以砸!如果你家是真飄窗,那么,堅決不能砸!
現(xiàn)在的商品房絕大部分都是外飄窗,只有遇到非常良心的開發(fā)商才會做個不算面積的內(nèi)飄窗吧。
為什么外飄窗不能砸呢?
小編又要默默拿出自己收藏很久的飄窗小圖片給大家講解了。
飄窗有三種類型(如下圖所示):
第一種:飄窗的臺面是用磚砌起來的,就是在樓面處飄窗最外側(cè)有一根梁。這種飄窗俗稱內(nèi)飄窗(假飄窗),砸掉確實(shí)是沒有什么安全隱患。
第二種:飄窗的臺面是從飄窗起始部位上翻混凝土墩,然后挑板形成的,這種飄窗稱之為外飄窗(真飄窗),根據(jù)立面的造型,有可能你砸掉這個飄窗后,飄窗下就直接漏了,直接通向通戶外,有可能也是一個密閉的空間,砸掉這種飄窗,對結(jié)構(gòu)有影響,也會影響建筑外立面、防水,另外還有窗戶掉落的危險。
第三種:飄窗的臺面板是直接從飄窗起始處上翻梁挑出去的,這種飄窗外飄窗(真飄窗),砸掉最危險。這種飄窗要砸掉,就勢必會砸掉那根上翻梁,為什么結(jié)構(gòu)設(shè)計要做成上翻?那是因?yàn)檫@跟梁是連梁,由于剪跨比很小(窗戶窄,兩邊就是剪力墻)導(dǎo)致這根梁剪力很大,必須要做很高才行,梁高了但是又不能漏到下樓,所以只能上翻。
而且這樣的上翻梁一般所配的鋼筋都是直徑較大的梁縱筋。砸斷這根上翻梁,那絕對是要對主體結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生很大影響的。不要命只要空間和美觀的朋友就盡管砸吧,物業(yè)發(fā)現(xiàn)這個問題絕對會要求停工并做加固恢復(fù)原樣的,房管局查到了還會重罰的!因?yàn)槟阌绊懙搅苏麠潣堑陌踩?,如果一旦拆除,很有可能就會造成樓板開裂、房屋坍塌,后果不堪設(shè)想。
另外,現(xiàn)在很多商品房(尤其是上海)都對房屋的裝配率有一定的要求,所以很多結(jié)構(gòu)的外墻做了預(yù)制墻體。這樣飄窗位置的梁不僅要承擔(dān)自己飄窗板的重量,還需要承擔(dān)幾噸重的實(shí)心混凝土外墻重量。假設(shè)梁鋼筋被砸斷,預(yù)制墻體砸下來,畫面將非常慘烈。
“一錘子下去鋼筋混凝土,再一錘子下去樓板連著空氣,三錘子下去樓很可能都會塌了”。真的不是在和你開玩笑!如果砸了相當(dāng)于給你家戳個洞,毀的不是一間房,分分鐘毀掉一棟樓。
所以,對于“砸飄窗”,我們一定要慎重下手,最好是根據(jù)現(xiàn)有的圖紙去合理利用飄窗。能擁有一個溫馨可愛的小家,不是很好嘛。