1 目前工程進度款結(jié)算方式主要有以下兩種
(1)按月結(jié)算:施工單位按月申報工作量及價款,業(yè)主進行審核與支付。
(2)分段結(jié)算:即按形象進度付款,按照工程形象進度,劃分不同階段支付工程進度款。
2 支付進度款時
首先要求進度款所對應(yīng)的形象進度或工程量要由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方確認(rèn)及對此部分通過驗收合格。
3 工程進度款結(jié)算時
要如實反映現(xiàn)場實際完成的情況,嚴(yán)格扣除未施工項目及預(yù)付款、甲供材(按照預(yù)算含量)、水電費、質(zhì)保金、其他代扣代繳費用。
4 對采用工程量清單計價的要注意
有些清單子目內(nèi)含有好幾個子項(工作內(nèi)容),這就會出現(xiàn)有部分子項已完成、部分子項沒有完成的現(xiàn)象,這就要求扣除此部分的價款或根據(jù)經(jīng)驗按比例支付,只能付少不能多,否則可能會造成超付的現(xiàn)象(這點很容易被忽略)。
5 進度款審核的時間控制
如果合同沒有約定的話,要切記收到施工單位報告后14天內(nèi)未核實完工程量,從第15天起,施工單位報告的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價款支付的依據(jù)。