建筑工程合同的擔(dān)保方式有一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保兩種，債務(wù)人不能履行債務(wù)的時(shí)候才可以由擔(dān)保人來(lái)進(jìn)行承擔(dān)責(zé)任，債務(wù)人有能力履行但不履行的，擔(dān)保人可以行使抗辯權(quán)。建筑工程質(zhì)量保證期一般是在2至5年。
一、建筑工程合同的擔(dān)保方式有哪些
建筑工程合同的擔(dān)保方式有，一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。一般擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，才由擔(dān)保人擔(dān)責(zé)，而連帶擔(dān)保是指，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行，也可以請(qǐng)求擔(dān)保人在其擔(dān)保范圍內(nèi)擔(dān)責(zé)。擔(dān)保方式還可分為違約金、質(zhì)保金等類(lèi)型。
友情提醒您根據(jù)《民法典》第六百八十一條保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。
第六百八十七條當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。
第六百八十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。
連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
二、建筑工程質(zhì)量保證期是多久
建筑工程質(zhì)量保證期一般是2至5年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程是2年，供熱與供冷系統(tǒng)是2個(gè)采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋內(nèi)防滲漏工程是5年。
三、建筑工程可以約定仲裁嗎
建筑工程可以約定仲裁。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，建筑工程的建設(shè)單位與施工單位，可以在建筑合同中約定通過(guò)仲裁的方式解決工程糾紛。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。