在我們的生活當中，我們都知道很多人家里都是有房子的，那么在出現(xiàn)夫妻離婚或者財產(chǎn)糾紛的時候那么就容易出現(xiàn)房屋析產(chǎn)的情況，那么房屋析產(chǎn)流程怎么辦理？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房屋析產(chǎn)流程怎么辦理
（一）到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證；
（二）辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項；
（三）到房管局辦理免征契稅申請（大約10個工作日，各區(qū)略有不同）；
（四）到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)（各區(qū)時間不同），并繳交50元登記費；
（五）領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項權(quán)證。
二、房屋析產(chǎn)流程需要的時間一般30日內(nèi)
（一）提供以下證件：
1、《房屋所有權(quán)登記申請書》
2、《房屋所有權(quán)證》
3、離婚判決書或離婚調(diào)解書。
4、本人身份證復印件（核對原件）；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復印件（核對原件）。
5、房改房提供原購房契約復印件（核對原件）。
6、房屋所有權(quán)證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權(quán)人姓名。
7、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份
8、分割（析產(chǎn)）協(xié)議
三、辦理房屋析產(chǎn)具體應(yīng)提交的證件有哪些
（一）《房屋所有權(quán)登記申請書》;
（二）房屋所有權(quán)證;
（三）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書;
（四）本人身份證復印件（核對原件）;協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復印件（核對原件）;
（五）房改房提供原購房契約復印件（核對原件）;
（六）房屋所有權(quán)證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權(quán)人姓名;
（七）私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。
（八）分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨所有）;或者書面申請（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）。
以上就是小編為您整理的最新的房屋析產(chǎn)流程怎么辦理的相關(guān)內(nèi)容。從上面的的文章我們可以了解到，遺產(chǎn)房屋析產(chǎn)要攜帶相關(guān)的資料到房管局辦理析產(chǎn)登記手續(xù)，希望我的文章會對你的疑惑有所幫助。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢我們律師。