一、房產(chǎn)證上改成兒子名字需要多少錢
房產(chǎn)證上改成兒子名字需要大概110元的手續(xù)費：80元的手續(xù)費，25元的籍圖費，5元的貼花費。如果順利，20天左右就可以拿到房產(chǎn)證。房屋產(chǎn)權(quán)繼承的過戶費用包括：公證費，按房價2％交納。房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元。
二、拿了房產(chǎn)證多久可以賣
拿了房產(chǎn)證隨時可以賣，產(chǎn)權(quán)人可以對其自住房屋進行實際控制，按照房屋的性能和用途進行利用，取得房產(chǎn)證后隨時可以進行房產(chǎn)交易、收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟利益。
《中華人民共和國民法典》第二百四十條
所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
《中華人民共和國民法典》第二百四十一條
所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
三、房屋買賣糾紛在哪里起訴
房屋買賣合同糾紛應(yīng)向房屋所在地法院起訴。房屋買賣合同糾紛屬于因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。一般合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，房屋買賣合同糾紛因涉及不動產(chǎn)，適用不動產(chǎn)的專屬管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
第三十三條第一項規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。