承包方在參加招標(biāo)投標(biāo)前,參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、市場(chǎng)平均成本、企業(yè)個(gè)別成本,綜合報(bào)價(jià),切忌為了中標(biāo)而低價(jià)投標(biāo)。嚴(yán)格按照投標(biāo)承諾的技術(shù)力量和技術(shù)方案施工,不隨意停工、不隨意要求增加工程款,誠(chéng)信履約。否則一旦進(jìn)入訴訟程序,存在下列訴訟風(fēng)險(xiǎn):
01 難以舉證證明實(shí)際支出高于成本價(jià)
“舉證之所在,敗訴之所在也”,承包方需要舉證證明其實(shí)際花費(fèi)成本超過(guò)合同簽訂工程款(而這個(gè)在現(xiàn)實(shí)中是很難的),否則具有敗訴風(fēng)險(xiǎn)。
02 可能認(rèn)定施工方自身具有過(guò)錯(cuò)
法院會(huì)認(rèn)為承包方報(bào)價(jià)過(guò)低,因?yàn)橥ㄟ^(guò)招投標(biāo)的方式中標(biāo)的工程,法院認(rèn)為在投標(biāo)之前,投標(biāo)單位必然已對(duì)工程進(jìn)行了成本預(yù)算,從而判定承包方其自身具有過(guò)錯(cuò)。
03 存在不予增加施工費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)
通過(guò)以往的案例來(lái)看,低價(jià)中標(biāo)后很難要求增加施工費(fèi)用,除非增加了合同約定之外新的工程項(xiàng)目,否則一般不會(huì)超出合同約定支付工程款。
04 可能承擔(dān)行政責(zé)任
上面談到了,若施工方在合同履約階段存在的偷工減料、以次充好等違法行為時(shí)可能面臨行政處罰。
建筑行業(yè)的招標(biāo)投標(biāo)關(guān)乎建筑工程質(zhì)量,關(guān)乎人民生命財(cái)產(chǎn)安全。市場(chǎng)鼓勵(lì)通過(guò)提升效率,降低個(gè)別成本,但物美價(jià)廉的前提是“物美”,不可為了“價(jià)廉”而犧牲工程質(zhì)量。且我國(guó)實(shí)行工程質(zhì)量終身承包制,若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,業(yè)主方與施工方將承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任、甚至刑事責(zé)任。