建設(shè)工程在我們身邊十分常見,我們居住的樓房、出入的商場(chǎng)等都是由建筑公司設(shè)計(jì)并建造出來的,由于建筑工程周期性長(zhǎng),需要投入的資金也相對(duì)較多,一旦一方違約后果不堪設(shè)想,那么工程設(shè)計(jì)公司違約怎么處理?
一、工程設(shè)計(jì)公司違約怎么處理
一是雙方協(xié)商調(diào)解解決,找到當(dāng)事人以協(xié)商的方式達(dá)成和解協(xié)議,這是最佳解決辦法;
二是非官方第三協(xié)調(diào)解決,邀請(qǐng)當(dāng)事人雙方都認(rèn)可和有一定影響對(duì)方的人從中調(diào)解;
三是合同仲裁,請(qǐng)求合同管理部門仲裁糾紛解決,如是勞動(dòng)仲裁則找到勞動(dòng)局,如是商業(yè)糾紛仲裁則找到市場(chǎng)管理監(jiān)督部門等;
四是直接向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
二、建筑施工糾紛管轄法院如何確定
依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。
第三十五條的規(guī)定:兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟,原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴;原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。
《民法通則》第八十八條其中規(guī)定:履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受給付一方的所在地履行,其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行。
《合同法》第六十一條的規(guī)定:合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款、或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
第六十二條規(guī)定:當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:
1、質(zhì)量要求不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
2、價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。
3、履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。
4、履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
5、履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
6、履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
三、建筑工程款的范圍
1、預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購(gòu)置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的百分之十,不高于合同金額的百分之三十。
2、進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。在工程實(shí)踐中,發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的百分之七十,進(jìn)度款有三種支付方式:
(1)按形象進(jìn)度分階段支付;
(2)是按照已完工程量分期間支付;
(3)是按照階段及期間混合支付。
3、結(jié)算款。結(jié)算款,即竣工結(jié)算款,指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款??⒐そY(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額??⒐そY(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。