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租房合同丟掉怎么補辦

發(fā)布時間:2024-04-24
一、租房合同丟掉怎么補辦
租房合同丟掉的補辦方法是可以嘗試聯(lián)系房東,一般可以復(fù)印一份。
根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條規(guī)定,租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
二、租房合同期滿自動續(xù)租合理嗎
租房合同期滿自動續(xù)租不一定合理。友情提示您,具體情況還是要根據(jù)當(dāng)時與房東簽訂的租賃合同判斷。根據(jù)法律規(guī)定,租賃合同到期后,沒有續(xù)簽合同的,原合同有效,租賃期變?yōu)椴欢ㄆ?。也就是說,租賃雙方給予對方合理時間后,都可以隨時不租了。而續(xù)簽租賃合同,合同期限就是固定的,雙方都可以擅自違約,否則都可以追究對方的違約責(zé)任。
《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
三、租房合同糾紛訴訟時效是多久
租房合同糾紛訴訟時效是三年。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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