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解除合同的法定條件是怎么去規(guī)定的?

發(fā)布時間:2024-04-23
一、解除合同的法定條件是怎么去規(guī)定的?
解除合同的法定條件規(guī)定:
1.解除合同的法定條件是:
(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;
(2)遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的;
(3)遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的;
(4)履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務(wù)的。
2.法律依據(jù):《民法典》第五百六十三條, 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
二、解除合同賠償金怎么算
解除合同賠償金在合同中有約定的,按照約定計算;合同中沒有約定的,按照違約所造成的損失計算,包括合同履行后可以獲得的利益。 合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。 主合同解除后,擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,但是擔(dān)保合同另有約定的除外。
三、解除合同如何支付違約金
民法典規(guī)定,合同解除后,如果合同有約定的,按合同約定處理違約金。如果沒有約定時,一方違約造成合同解除的,違約方支付違約金。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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