不動產(chǎn)證2個面積啥意思
不動產(chǎn)證2個面積是土地面積和建筑物面積。一般情況下，不動產(chǎn)證前一個面積代表土地面積，即所有的業(yè)主公攤土地面積，后一個面積代表建筑物面積，包含套內(nèi)面積、公攤面積等。不動產(chǎn)證2個面積啥意思的法律依據(jù)
《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》第六條套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：1、套（單元）內(nèi)的使用面積；2、套內(nèi)墻體面積；3、陽臺建筑面積。第八條公用建筑面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積；2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。