租房期限屆滿之后，租戶可以和房東就所租房屋進行續(xù)租，這就需要協(xié)商簽訂續(xù)租合同，在簽續(xù)租合同時一定要注意合同細節(jié)，就續(xù)租怎么簽合同、續(xù)租注意事項有什么、房屋續(xù)租還需要交中介費嗎，以下由小編為您一一解答，希望對您有所幫助。
一、續(xù)租怎么簽合同
租房想要續(xù)租的話，在到期前最好提前一個月與房東協(xié)商簽訂續(xù)租合同，簽訂續(xù)租合同需要注意：
（一）合同雙方當事人的基本信息情況；承包經(jīng)營的期限，最長不能超過二十年；租賃費的數(shù)額，以及給付的方式，時間；合同到期后的優(yōu)先承租權(quán)；
（二）合同違約責任，以及違約金的支付；合同的解除權(quán)；合同履行期滿或者解除合同后，關(guān)于場地建筑的歸屬問題等；
（三）雖然是續(xù)簽合同，但建議及時到房子所在地房地產(chǎn)交易核心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時，均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記，這樣才能更好的保證彼此的利益。
二、續(xù)租注意事項有什么
（一）租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當理由時，不得終止。
（二）租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當?shù)卣?guī)定的或雙方約定的時期內(nèi)確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。
（三）在書寫的協(xié)議的時候謹記一定要寫清楚支付的方法還有日期還有給前一個合同約定的那樣如果沒有變化直接照抄過來就可以，不用再做改變，因為您已經(jīng)居住了一段時間對，其中屋內(nèi)設(shè)施有所了解，但是還有應該寫清楚，不然以后有了糾紛沒有辦法解決。
三、房屋續(xù)租還需要交中介費嗎
房屋續(xù)租是不需要繳納中介費用的，直接向房東提出續(xù)租請求，經(jīng)得房東的同意再簽訂房屋續(xù)租合同即可，如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費用給中介方作為房屋續(xù)租合同工本費的費用。
以上就是由小編編輯整理的與續(xù)租怎么簽合同相關(guān)的法律知識，租房想要續(xù)租的話，在到期前最好提前一個月與房東協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)簽合同時也要格外注意一些細節(jié)。如果您就相關(guān)問題還有疑問的，歡迎向律師咨詢。