在現(xiàn)實(shí)生活中，很多小區(qū)都是離不開物業(yè)的，一般針對(duì)物業(yè)管理往往會(huì)簽訂專門的合同，那么你知道物業(yè)合同最少簽多久？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、物業(yè)合同最少簽多久
（一）物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年，最長(zhǎng)期限是五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長(zhǎng)至業(yè)主大會(huì)與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。
（二）物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿時(shí)，業(yè)主大會(huì)尚未成立或者未依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，原合同可以繼續(xù)履行至新的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。
（三）建設(shè)單位在銷售物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明示前期物業(yè)服務(wù)合同，并向業(yè)主告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱、辦公場(chǎng)所、聯(lián)系方式和資質(zhì)等級(jí)等。
二、對(duì)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定有哪些
《中華人民共和國(guó)民法典》
第九百三十八條 【物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容和形式】物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。
物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。
物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第九百三十九條 【物業(yè)服務(wù)合同的效力】建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。
第九百四十條 【前期物業(yè)服務(wù)合同法定終止條件】建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
第九百四十一條 【物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托的條件和限制性條款】物業(yè)服務(wù)人將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)委托給專業(yè)服務(wù)組織或者其他第三人的，應(yīng)當(dāng)就該部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)向業(yè)主負(fù)責(zé)。
物業(yè)服務(wù)人不得將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人，或者將全部物業(yè)服務(wù)支解后分別轉(zhuǎn)委托給第三人。
三、審查物業(yè)服務(wù)合同的形式要件
物業(yè)服務(wù)合同屬于集體合同，訂立合同的法定主體是施工單位或者業(yè)主委員會(huì)。施工單位可以依法與物業(yè)服務(wù)人訂立前期物業(yè)服務(wù)合同;業(yè)主委員會(huì)與由業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立物業(yè)服務(wù)合同。無論是前期物業(yè)服務(wù)還是物業(yè)服務(wù)合同都對(duì)業(yè)主具有法律約束力。另外物業(yè)服務(wù)合同是要式合同，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同，自當(dāng)事人均簽字、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于物業(yè)合同最少簽多久的相關(guān)知識(shí)，物業(yè)合同的期限一般是由合同雙方當(dāng)事人約定的,不過在實(shí)踐中一般是2年至5年，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。