預(yù)算是一個(gè)細(xì)活，很磨煉人的。也是一個(gè)很重要的崗位。做預(yù)算七個(gè)年頭的時(shí)間，不論是開(kāi)發(fā)公司、施工單位還是財(cái)政審計(jì)、造價(jià)咨詢還是設(shè)計(jì)概算都有過(guò)接觸。這些單位雖都是預(yù)算，但卻各有特點(diǎn)，有些也是開(kāi)發(fā)公司可以借鑒的。
我覺(jué)得預(yù)算要與現(xiàn)場(chǎng)相結(jié)合。經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)了解現(xiàn)場(chǎng)施工情況，特別是有變更的地方。做好一個(gè)工程的預(yù)算，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況要做到心中有數(shù)。做好記錄、拍些和結(jié)算有關(guān)的施工照片也是很必要的。
現(xiàn)場(chǎng)簽證。有些開(kāi)發(fā)公司在現(xiàn)場(chǎng)簽證單上專(zhuān)設(shè)經(jīng)濟(jì)部簽字一欄。我認(rèn)為這一點(diǎn)也很好，一是讓預(yù)算人員了解具體簽證內(nèi)容；二是也能方便控制簽證部分的造價(jià)。因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切和錢(qián)有關(guān)的最終都得反映到預(yù)算中來(lái)。
財(cái)政審計(jì)就是一把刀，只許往下砍?，F(xiàn)在有的開(kāi)發(fā)公司也是這么做的。狠了點(diǎn)兒。不過(guò)也很考驗(yàn)施工單位。一次報(bào)不全，落下的工作內(nèi)容就是奉獻(xiàn)了。這一點(diǎn)我認(rèn)為可以參考，但不人性。如果落下的施工單位后想到了，本著實(shí)事求是的原則，也可以給，但咱們沒(méi)有提醒的義務(wù)?！?br>
再說(shuō)下軟件方面，以前做預(yù)算都是手工算量，往往一個(gè)工程會(huì)算很長(zhǎng)時(shí)間，比如說(shuō)抽鋼筋，這是預(yù)算工程中量最大的活，大點(diǎn)兒的梁，每根梁都得算一篇子，算一個(gè)樓要是高層的話，幾個(gè)預(yù)算員也得忙個(gè)幾個(gè)月。自從有了預(yù)算軟件，大大縮短了計(jì)算時(shí)間，提高了效率，也節(jié)約了人力資源。算一道梁恐怕也就個(gè)把分鐘的事情，要是在以前真是不敢想像呢。不過(guò)有的施工單位預(yù)算人員為了達(dá)到提高造價(jià)的目的，往往在鋼筋軟件的計(jì)算設(shè)置中弄些小手腳，比如筏板的鋼筋在承臺(tái)處是不通過(guò)的，但在承臺(tái)定義中是否扣減筏板面筋底筋處選“否”，這樣計(jì)算的量就大了。暗柱的箍筋間距為＠100，在柱的縱筋搭接范圍加密區(qū)其實(shí)就不用再加密了，如果你不在計(jì)算設(shè)置里改過(guò)來(lái)，加密區(qū)的間距就按5d和100取最小值了。有些施工單位的預(yù)算員為了提高造價(jià)，千方面計(jì)在計(jì)算設(shè)置里搞鬼，如果不自己畫(huà)用他們畫(huà)的真不行呢，有次審一個(gè)工程的鋼筋量，構(gòu)件畫(huà)的都沒(méi)有問(wèn)題，可鋼筋量就是很大，后來(lái)才發(fā)現(xiàn)在計(jì)算設(shè)置的搭接設(shè)置里把應(yīng)該電渣壓力焊的鋼筋都改成綁扎了，16以上的鋼筋要是綁扎可比電渣壓力焊的鋼筋量多多了。鋼筋的彎鉤設(shè)置咱們的135度默認(rèn)是11.9d，而設(shè)計(jì)一般要求是10d，如果不改過(guò)來(lái)量也會(huì)大一些的，施工單位一般是不會(huì)改的。
計(jì)價(jià)審核gsh4.0軟件審計(jì)中也常遇到預(yù)算員套基價(jià)高的定額項(xiàng)目，有重復(fù)套項(xiàng)的，比如計(jì)算了綜合腳手架外，有的預(yù)算員又套了單項(xiàng)腳手架，新定額規(guī)定只有女兒墻，通風(fēng)道等超過(guò)1.2米高時(shí)才可以計(jì)算單項(xiàng)腳手架的，所以在審計(jì)中一定要了解定額的規(guī)定，以及合同的要求，像我們的合同簽的，不管現(xiàn)場(chǎng)用什么模板，只有現(xiàn)澆板按復(fù)合木模板鋼支撐，其他均按鋼模板鋼支撐。所以在套項(xiàng)時(shí)一定要注意施工單位是否套別的模板項(xiàng)目。當(dāng)然計(jì)價(jià)中還要注意很多問(wèn)題，比如：甲供材及甲方認(rèn)價(jià)材料的計(jì)價(jià)方法，以及哪些是執(zhí)行讓利的哪些是不讓利的。費(fèi)率也應(yīng)按合同要求計(jì)取，沒(méi)有冬施的冬施部分的費(fèi)率應(yīng)扣除。特別是月進(jìn)度審核往往工程進(jìn)度連接得不是那么嚴(yán)格，容易產(chǎn)生重復(fù)計(jì)價(jià)的可能，再有就是有些項(xiàng)目是后施工的，比如欄板，在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)沒(méi)有做，月進(jìn)度時(shí)就不能計(jì)取的。進(jìn)度審核一定是干什么給計(jì)什么，同時(shí)要做好記錄，以免在后續(xù)的施工進(jìn)度預(yù)算中計(jì)重。
總之，不管是工程的進(jìn)度審核還的工程的最終結(jié)算都會(huì)遇到許多的情況。做好工程的過(guò)程跟蹤，做到心中有數(shù)。結(jié)算時(shí)就會(huì)少許多問(wèn)題