在現(xiàn)實生活中，針對房產(chǎn)進行交易往往是離不開中介的，很多人都會與中介簽訂合同，那么你知道房產(chǎn)中介陰陽合同是違法的嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房產(chǎn)中介陰陽合同是違法的嗎
違法，訂立“陰陽合同”是一種逃稅的違法行為，稅務(wù)機關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)，可根據(jù)《稅收征收管理法》對雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構(gòu)成偷稅罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。
二、怎樣開中介公司
開中介公司的流程：
查詢并核準登記企業(yè)名稱；
向工商局提供基本注冊資料；
工商局初審；
刻章備案；
提交工商局審批，打印營業(yè)執(zhí)照；
領(lǐng)取全部執(zhí)照，和其他相關(guān)材料。
三、房產(chǎn)抵押貸款
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。
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