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拆遷違章建筑怎么算賠償金

發(fā)布時(shí)間:2024-04-16
一、拆遷違章建筑怎么算賠償金
拆違章建筑不用賠償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
二、違章建筑由哪個(gè)部門拆除
成因不同,執(zhí)法主體也會不一樣。
1.縣級以上地方人民政府土地行政主管部門,即國土資源管理局,有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán),對違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。
2.縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,即城鄉(xiāng)規(guī)劃局,有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。
3.鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。
4.工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門,即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委),對未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為,有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定,作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。
三、違章建筑強(qiáng)制拆遷該怎么維權(quán)
強(qiáng)制拆遷違章建筑需要維權(quán)時(shí),被拆遷人首先可以向公安報(bào)警,同時(shí)注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù),然后通過申請信息公開,收集征收方程序操作中的違法點(diǎn),進(jìn)而給征收方施加壓力,爭取時(shí)間,以獲得談判或訴訟的主動權(quán)。
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