一、房子過戶本人不在場能辦理嗎
房子過戶本人不在場一般是不能辦理的，也就是說房屋原有的主人以及房屋新的主人。兩者都必須要到場辦理公證和過戶手續(xù)。這是為了保證雙方意愿的真實性以及整個過戶的有效性而考慮的。
不過在一些特殊的情況下，房屋的主人沒有辦法到達(dá)現(xiàn)場，或者是身體原因不方便到達(dá)現(xiàn)場的情況下，是可以委托他人來進(jìn)行辦理的，但是不是僅僅口頭委托就可以，一定要拿出委托的證明，可以是委托書，授權(quán)書等等，這個委托授權(quán)書是必須要經(jīng)過雙方簽字生效的，然后由委托人親自到場去辦理相關(guān)手續(xù)。
二、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序
1.到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請；
2.提交身份證明、合同等過戶材料；
3.受理后審核材料；
4.三十個工作日內(nèi)完成過戶登記，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證明。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
三、房產(chǎn)證過戶要多久
從受理過戶登記之日起算，辦理房產(chǎn)證過戶登記需要30個工作日。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。