1、空調(diào)板≤600,套挑檐天溝;>600,套雨篷.挑出墻面1.5米以上的現(xiàn)澆有梁板陽臺(tái),執(zhí)行有梁板子目。
2、雨篷板≤1500,套雨篷;>1500套有梁板.若雨篷帶翻沿,翻沿套挑檐.
3、窗臺(tái)線,門窗套,挑檐抹灰,展開寬度≤300套裝飾線條,>300套零星項(xiàng)目.
4、欄板外側(cè)抹灰套零星項(xiàng)目,工程量為:正立面垂直投影面積*1.1.內(nèi)側(cè)套內(nèi)墻抹灰,工程量為:正立面垂直投影面積*1.1
5、陽臺(tái)底面抹灰套天棚抹灰.若帶懸臂梁,工程量為:水平投影面積*1.3;陽臺(tái)上面抹灰,并入相應(yīng)樓地面工程量內(nèi).
6、雨篷頂面,底面抹灰套天棚抹灰,若帶懸臂梁,工程量為;水平投影面積*1.2
7、扶手,欄桿按延長米計(jì),工程量可按水平投影長度*1.15,油漆應(yīng)調(diào)鐵件含量.
8、欄板,樓梯應(yīng)調(diào)混凝土含量.
9、若為泵送混凝土,應(yīng)增列泵送增加費(fèi).
10、若為商砼,應(yīng)列項(xiàng):
(1)現(xiàn)澆砼構(gòu)件
(2)商砼場外運(yùn)輸
(3)價(jià)差調(diào)整:商砼市場價(jià)-綜合基價(jià)中砼價(jià)-19.57(現(xiàn)場攪拌費(fèi))
11、機(jī)械挖土方量,按機(jī)械挖土方的90%,人工挖土方的10%計(jì)算,人工挖土部分人工乘以系數(shù)2.
12、建筑物外墻腳手架:高度≤15米按單排腳手架,>15米按雙排腳手架。內(nèi)墻高度≤3.6米按里腳手架,>3.6米按單排腳手架。滿堂基礎(chǔ)其寬度大于3米以上時(shí),按其底板面積計(jì)算滿堂腳手架。層高大于3.6米天棚裝飾應(yīng)計(jì)滿堂腳手架。挑陽臺(tái)突出墻面超過1200mm時(shí),其正立面裝飾按正面長度計(jì)挑腳手架。地下室內(nèi)墻粉刷應(yīng)計(jì)里腳手架(小于3.6米)或外墻單排架(大于3.6米)(04定額)
13、鋼筋混凝土造型體積在1立方米之內(nèi)者,按零星構(gòu)件計(jì)算。
14、整體混凝土樓梯板底需要刷涂料或油漆時(shí),其工程量=水平投影面積*1.3.其踢腳線和板底及側(cè)邊的抹灰已包括在樓梯面層內(nèi),不另計(jì)算,但踢腳線應(yīng)計(jì)油漆及樓梯側(cè)幫油漆(實(shí)際面積)
15、鐵件油漆(1)鋼柵欄門、欄桿、窗柵=實(shí)際用量(噸)*1.71(2)剛爬梯=實(shí)際用量*1.18
16、建筑工程造價(jià)包括:工程成本(直接費(fèi)、間接費(fèi))、利潤和稅金組成。
(1)直接費(fèi)包括:①定額直接費(fèi):人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)②措施費(fèi):技術(shù)措施費(fèi)、組織措施費(fèi)
(2)間接費(fèi)包括:①企業(yè)管理費(fèi):綜合單價(jià)分析②規(guī)費(fèi):工程排污費(fèi)、定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi) 、住房公積金、意外傷害保險(xiǎn)
(3)人材機(jī)調(diào)整
(4)工程成本=(1)+(2)+(3)
(5)利潤:由綜合單價(jià)分析
(6)其他費(fèi)用:總承包服務(wù)費(fèi)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、檢測費(fèi)、其他
(7)稅前造價(jià)合計(jì)=(4)+(5)+(6)
(8)稅金包括:營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加
(9)工程造價(jià)總計(jì)=(7)+(8)
17、建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)(04定額):措施項(xiàng)目費(fèi)由組織措施項(xiàng)目費(fèi)和技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)組成。
(1)組織措施費(fèi)包括現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi),分別以規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取。
(2)技術(shù)措施費(fèi)包括施工排水、降水費(fèi),大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場安拆費(fèi),現(xiàn)澆砼及預(yù)制砼構(gòu)件模板使用費(fèi),腳手架使用費(fèi),垂直運(yùn)輸費(fèi),現(xiàn)澆砼泵送費(fèi)。
①機(jī)械的一次安拆費(fèi)中均包括安裝后的試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用,特大型機(jī)械場外運(yùn)輸費(fèi)包括機(jī)械的回程費(fèi)用,自升式塔吊安拆費(fèi)是以塔高(檐高)45m確定的,如超過45m時(shí),每增高10m,安拆費(fèi)增加10%
②現(xiàn)澆砼梁、板、柱、墻的模板按層高3.6m編制的,層高超過3.6m可計(jì)算模板超高增加費(fèi)。
③綜合腳手架已綜合考慮了施工主體、一般裝飾和外墻抹灰腳手架,不包括無地下室的滿堂基礎(chǔ)架、室內(nèi)凈高超過3.6m的天棚和內(nèi)墻裝飾架、懸挑腳手架、設(shè)備安裝腳手架、人防通道、基礎(chǔ)高度超過1.2m的腳手架。室內(nèi)高度在3.6m以上,可增列滿堂腳手架,但內(nèi)墻裝飾不再計(jì)腳手架。地上和地下的綜合腳手架應(yīng)分開套子目。
④建筑物中的地下室應(yīng)單獨(dú)計(jì)算垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi),無地下室且埋置深度在4m及以上的基礎(chǔ)應(yīng)按相應(yīng)子目計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)。
18、現(xiàn)澆砼構(gòu)件套子目時(shí)應(yīng)包括:(04定額)
(1)現(xiàn)澆砼構(gòu)件
(2)如果是現(xiàn)場攪拌砼,應(yīng)列現(xiàn)場攪拌加工費(fèi),若為泵送,增列泵送增加費(fèi)。
(3)若是商砼,在套定額時(shí)換算為同標(biāo)號(hào)的商砼,若指導(dǎo)價(jià)中包含運(yùn)輸費(fèi)和泵送費(fèi),不得重復(fù)計(jì)算,若沒有包含,應(yīng)列商品砼運(yùn)輸費(fèi)和泵送增加費(fèi)
(4)模板使用費(fèi)19.砼構(gòu)件單件實(shí)體積在0.1立方以內(nèi)者,執(zhí)行零星構(gòu)件子目。