一、租賃合同中應包含主要內(nèi)容有哪些
租賃合同中應包含主要內(nèi)容如下：
1.房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
2.房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;
3.租金和押金數(shù)額、支付方式;
4.租賃用途和房屋使用要求;
5.房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;
6.租賃期限;
7.房屋維修責任;
8.物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;
9.爭議解決辦法和違約責任;
10.其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、民法典中租賃合同糾紛訴訟時效幾年
民法典中租賃合同糾紛訴訟時效是三年。
租賃產(chǎn)生糾紛的，向人民法院主張權(quán)利的訴訟時效是3年，從房屋租賃糾紛產(chǎn)生時開始計算。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、租賃合同要交印花稅嗎
租賃合同是要交印花稅的，個人出租、承租住房簽訂的租賃合同除外。根據(jù)我國稅法相關(guān)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受財產(chǎn)租賃合同的單位和個人需要依法繳納印花稅。而相關(guān)優(yōu)惠政策規(guī)定個人出租、承租住房簽訂的租賃合同免交印花稅。所以租賃合同若非例外情況，一般是需要交印花稅的。