對(duì)于工程的建設(shè)來(lái)說(shuō),工程建設(shè)往往是大量的一個(gè)人員來(lái)進(jìn)行建設(shè)工程的時(shí)候,不同的建設(shè)項(xiàng)目所需要的人員也是不同的,那么對(duì)于工程的建設(shè)來(lái)說(shuō),工程的建設(shè)過(guò)程中的勞務(wù)分為哪幾種呢?
一、工程勞務(wù)分哪幾種
勞務(wù)分包作業(yè),是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng)。主要有以下三種:一、形式自帶勞務(wù)承包;二、形式零散的勞務(wù)承包;三、形式成建制的勞務(wù)分包。
二、工程款支付方式
1、按月結(jié)算。即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支,月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算。
2、分段結(jié)算。即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。如對(duì)一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝幾個(gè)階段。每階段工程完工后,進(jìn)行結(jié)算。高層建筑也可以把每完成一層作為一個(gè)結(jié)算段。公路工程也可以分為基礎(chǔ)層和面層兩個(gè)結(jié)算段等。
3、竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目較少,工期較短(如在12月以內(nèi))的工程,可以實(shí)行在施工過(guò)程中分幾次預(yù)支,竣工后一次結(jié)算的方法。
4、雙方約定的其他結(jié)算方式。發(fā)包人和承包人可以結(jié)合具體工程的建設(shè)規(guī)模、工期長(zhǎng)短,合同價(jià)款多少,選擇工程進(jìn)度款的支付方式和相應(yīng)的結(jié)算時(shí)間。
三、工程款支付時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
1、在使用將工程款直接打到承包方指定的賬戶時(shí),在每次打款時(shí)應(yīng)該留有票據(jù),在留有票據(jù)的情況下,一但出現(xiàn)問(wèn)題可以根據(jù)票據(jù)取證。
2、在使用將工程款直接打給個(gè)人的請(qǐng)況時(shí),應(yīng)注意與這個(gè)指定的人履行委托授權(quán)手續(xù),此手續(xù)應(yīng)咨詢有關(guān)人員,需要履行規(guī)范的手續(xù)。許多問(wèn)題的發(fā)生是因?yàn)樵诤炇鹞惺跈?quán)手續(xù)時(shí)不夠規(guī)范,讓一些心存不軌的委托人鉆了法律的空子,從而讓他們逍遙法外。在這里需要向指定的人員開(kāi)據(jù)規(guī)范的收款憑據(jù),并且收款日期、收款金額與實(shí)際中的要相符。
3、使用第三方方式支付時(shí),需要簽訂規(guī)范的書(shū)面協(xié)議,每次打款需要有完備的憑據(jù),還需要在行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)的組織協(xié)調(diào)下進(jìn)行,以免被第三方惡意詐騙而造成無(wú)法估量的損失。
4、一些房地產(chǎn)企業(yè)在不能夠支付資金的情況下會(huì)選擇使用房屋抵債,只是在使用此方式時(shí),并不是單純的交換模式,是需要開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人簽訂一些合同并開(kāi)具一些有效的發(fā)票的,只是由于價(jià)格上的不能妥協(xié)和房屋在開(kāi)盤(pán)后的不定因素容易造成糾紛。