剛?cè)胄械脑靸r人剛接觸到清單和定額時,都會有這樣的疑問:清單和定額樣子看起來相差不大,到底該怎么區(qū)分呢?
定額計價和清單計價是工程計價領(lǐng)域的兩座高山,是我們在工作中必學(xué)的基礎(chǔ)知識體系。兩者的功能相同,規(guī)則卻有不同,沒有吃透知識的造價人很容易混淆。下面是關(guān)于兩種計價方式的規(guī)則和難點分析,有困惑的造價盆友們趕緊學(xué)習(xí)吧!
六、踢腳線
清單計算規(guī)則:按設(shè)計圖示長度乘以面積計算,單位:m2
定額計算規(guī)則:按延長米計算,單位:m
七、天棚抹灰
清單計算規(guī)則:按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。
不扣除間壁墻,垛,柱,附墻煙囪,檢查口和管道所占的面積。
帶梁天棚梁側(cè)面抹灰面積并入天蓬面積內(nèi)板式樓梯底面抹灰按斜面積計算,鋸齒形樓底板抹灰按展開面積計算。
定額計算規(guī)則:天棚基層按展開面積計算。
天棚裝飾面層按主墻間實釘面積以平方米計算,不扣除間壁墻,檢查口,附墻煙囪,垛和管道所占面積,但應(yīng)扣除0.3平方米以上的孔洞,獨立柱,燈槽與天棚相連的窗簾盒所占的面積。
板式樓梯底面的裝飾工程量按水平投影面積乘1.15系數(shù),梁式樓梯地面按展開面積計算。
八、各類門、窗
清單計算規(guī)則:按設(shè)計圖示數(shù)量計算,單位:樘
定額計算規(guī)則:按設(shè)計洞口面積計算,單位:m2