建筑工程施工都是需要給具有資質(zhì)的工程團隊的承包的，現(xiàn)在有些施工團隊承接下來工程之后，卻又不經(jīng)過發(fā)包方同意就轉(zhuǎn)包給其他工程隊，這種行為給是違法的，那么建筑工程違法轉(zhuǎn)包的后果有哪些？
一、建筑工程違法轉(zhuǎn)包的后果
《建筑法》第26條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工公司超越本公司資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工公司的名義承攬工程。禁止建筑施工公司以任何形式允許其他單位或者個人使用本公建設(shè)工程施工合同糾紛中轉(zhuǎn)包的法律處理原則司的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本公司的名義承攬工程。
《建筑法》第67條第一款規(guī)定：承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。
二、工程轉(zhuǎn)包承諾書范本
甲方：
乙方：
經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承攬工程轉(zhuǎn)包給乙方施工的相關(guān)事宜，根據(jù)《勞動法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原則，簽訂本施工協(xié)議：
一、甲方承攬xx市xxxx建設(shè)配套工程。
二、在工程施工中，建設(shè)單位和施工單位的責(zé)任義務(wù)約定事宜服從甲方與建設(shè)單位的正簽合同，甲方不得增減。
三、甲方與建設(shè)單位正簽合同的期限為年月日前，月日前甲方再與乙方正簽轉(zhuǎn)包合同。
四、甲方將此工程轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方按轉(zhuǎn)包工程造價的8%向甲方支付轉(zhuǎn)讓費，費用結(jié)算于建設(shè)方向乙方結(jié)算工程款時支付。
五、此協(xié)議簽訂后日內(nèi)，由乙方向甲方支付萬元的轉(zhuǎn)讓預(yù)約定金，如到期甲方未按約定將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方如數(shù)退還乙方定金，并按20%加賠。
六、協(xié)議生效辦法：本協(xié)議由雙方簽字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。
七、未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方代表：
乙方代表：
年月日
三、工程轉(zhuǎn)包合同的法律效力是什么
根據(jù)建設(shè)部、國家工商局《建筑市場管理規(guī)定》第16條的規(guī)定，承包方必須按照其資質(zhì)等級和核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍承包任務(wù)，不得無證承包或者未經(jīng)批準(zhǔn)越級、超范圍承包。第19條規(guī)定，承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關(guān)規(guī)定分包部分工程，不得非法轉(zhuǎn)包?！督ㄔO(shè)工程施工合同管理辦法》第13條第3款規(guī)定，承包方經(jīng)征得發(fā)包方同意，或在施工合同中另有約定，才準(zhǔn)將部分工程分包，簽訂分包合同。轉(zhuǎn)包合同無效，無效合同造成的損失雙方共同承擔(dān)責(zé)任。招雇的人員受傷，除雇主承擔(dān)一定責(zé)任外，轉(zhuǎn)包方應(yīng)負有同等的賠償責(zé)任。