一、建筑合同是否可以轉(zhuǎn)讓
具體看情況的。
1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件
(1)必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無(wú)效，被依法撤銷(xiāo)、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無(wú)效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對(duì)善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
(2)必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的，而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件，否則，該轉(zhuǎn)讓行為屬無(wú)效行為或可撤銷(xiāo)行為。
(3)轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序，合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對(duì)方同意并盡通知義務(wù)。對(duì)于按照法律規(guī)定由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合同，轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
2、以下情形合同不得轉(zhuǎn)讓
(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的，合同如果是規(guī)定特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同或者是特定主體的合同，則合同不得轉(zhuǎn)讓。
(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻p方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)在合同中約定合同不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t該約定對(duì)雙方當(dāng)事人都有約束力。
(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。如果該合同成立是由國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成立的，則該合同的轉(zhuǎn)讓也必須經(jīng)原合同批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，如果批準(zhǔn)機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)，該合同不能轉(zhuǎn)讓。
二、建筑工程施工合同在哪里備案
1、到工程所在地政務(wù)服務(wù)中心建委窗口登記領(lǐng)取辦理合同備案表格。
2、按目錄準(zhǔn)備相關(guān)資料及刻電子數(shù)據(jù)光盤(pán)。
3、提交資料給政務(wù)服務(wù)中心建委窗口。一般只要資料齊全且符合要求。3個(gè)工作日內(nèi)就可以辦理好合同備案。
很大一部分人都不知道建筑工程合同是要進(jìn)行備案的，建筑工程合同如果沒(méi)有按照相關(guān)規(guī)定向主管機(jī)關(guān)備案的，就會(huì)引發(fā)一系列的合同糾紛。一般辦理建筑施工合同的備案，是到工程所在地政務(wù)服務(wù)中心建委窗口登記領(lǐng)取辦理合同備案表格。按目錄準(zhǔn)備相關(guān)資料及刻電子數(shù)據(jù)光盤(pán)。