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起訴租房押金500元法院會受理嗎

發(fā)布時間:2024-01-29
在去進行租房的時候,對于對于租客來說,是會想要找一個好的房東的,這樣也是可能避免出現(xiàn)被坑的情況,那么起訴租房押金500元法院會受理嗎?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、起訴租房押金500元法院會受理嗎
租房押金糾紛起訴法院會受理的。租客與房東因退不退押金而產(chǎn)生糾紛屬于民事糾紛,是可以報警處理的。報警后經(jīng)調(diào)解未達成合意的,可以收集證據(jù)向法院起訴。 《民事訴訟法》第一百一十九條:起訴必須符合下列條件:? (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;? (二)有明確的被告;? (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;? (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二、訴訟離婚律師費用收取標準是什么
目前,各地律師接手離婚案件收費不一。
經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)的律師收費起價一般500元到1000元;經(jīng)濟發(fā)達地區(qū),如北京、上海、廣州等大城市,律師收費相對高一些。
如在北京,有的律師二三千元就可以接手一個離婚案件;有的律師起價卻能達到一萬元;如山西,律師費起價一般在1000元左右;另外,根據(jù)案件爭議標的額的不同,律師收費也有差異。
目前律師收費一般有兩種:
(一)以一個數(shù)額起價,再根據(jù)超過一定數(shù)額的爭議財產(chǎn)加收一定費用。
比如,某律師的收費標準是5000元起價。也就是說,不論案件爭議金額再小,甚至沒有爭議共同財產(chǎn),起價的收費額就是5000元。如果爭議財產(chǎn)超過50萬元,超出部分還要加收一定比例。這個百分比有的律師是1%,有的律師是2%。還有的律師是根據(jù)不同的爭議額再超額累進,總之,家里財產(chǎn)越多,律師收費的價格可能就會越高。
(二)風險代理:交一定的基本費用,再確定一個打回財產(chǎn)數(shù)額的收費額度。
這種案件一般適用于爭議焦點在于財產(chǎn)分割的案件,這種案件一般難度在于共同財產(chǎn)的取證或執(zhí)行。為了刺激律師工作積極性,在雙方協(xié)商一致的情況下,先由當事人支付一定數(shù)額的啟動資金,一般5000元左右,而后律師再調(diào)取相關(guān)證據(jù),查找對方財產(chǎn),做財產(chǎn)保全工作,一直負責至案件判決后的執(zhí)行。在執(zhí)行回來的財產(chǎn)中,律師提取一定比例的報酬,目前一般在10%—20%左右。
三、租房交多少押金
租房交押金是行業(yè)慣例,需要交多少押金,不同用途的房子會有所不同,租用住房一般都是押一付三,也有其它約定的押一付六,押二付六,具體看房東與你簽訂的合同內(nèi)怎么約定的。
有一點需要注意的是,一定要看清合同內(nèi)的每個條款,特別是甲乙雙方一旦違約應承擔什么樣的責任、租金及其它各項費用交付方式(一旦延期交付如何約定)、合同到期及未到期提前搬離押金的退還方式、房屋內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備維護方等等,每項都是未來可能發(fā)生糾紛的問題,都要了解清楚才行。
合同內(nèi)有任何不明白一定要和房東協(xié)商,不要草草簽字。其它方面,在簽訂房屋合同入住后,發(fā)生涉及租賃房屋的問題一定要及時與房東溝通,避免房東說不知情不給你處理。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于起訴租房押金500元法院會受理嗎的相關(guān)知識,法院在受理案件的時候,標的額的多少并不是不受理的原因,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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