婚前房產(chǎn)增值部分離婚如何分
婚前房產(chǎn)增值部分離婚分割，首先要確定房屋屬于夫妻共同房產(chǎn)的才能分，如果是一方的個人財產(chǎn)的不能分，依法規(guī)個人所有。如果共同房產(chǎn)是登記在一方名下的，由登記一方對另一方進行補償，如果是登記在兩人名下的，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。婚前房產(chǎn)增值部分離婚如何分的法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（三）》第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。