在出現(xiàn)有離婚情況的時候，現(xiàn)在的人們法律意識逐漸豐富起來，這也導致許多時候，都是會想要保護自己權利的，那么離婚房屋過戶費怎么算2020？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、離婚房屋過戶費怎么算2020
夫妻離婚房產(chǎn)過戶費用有:
（一）、稅類:
1、契稅按產(chǎn)價百分之二;
2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
（二）、費類:
1、登記費80.00元;
2、交易手續(xù)費百分之二（按產(chǎn)價）;
3、工本費20.00元在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況:
1.夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。
2.按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料:離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;房地產(chǎn)證;申請人的身份證明;房地產(chǎn)登記申請書;委托書。準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉繪;最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。另外對于離婚后房產(chǎn)過戶是否繳納契稅的問題，根據(jù)國家稅務總局《關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》的規(guī)定，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，是房產(chǎn)共有權的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉移行為。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權的歸屬人不繳納契稅。
所以，在房屋過戶的時候一般有幾種方式，包括贈與過戶，交易過戶等等，不同的過戶方式對于過戶費的計算方法也不一樣。夫妻雙方在離婚的時候，首先要明確自己的過戶方式是什么，其次再根據(jù)計算方法計算過戶費。在進行過戶的時候，要攜帶夫妻雙方的有效證件，包括身份證等等。
二、離婚房屋過戶需要繳納的稅費
需要繳納的稅費具體可以分為以下幾個稅種：
（一）個人所得稅
1、無償贈與
我們相關法律規(guī)定：發(fā)生在配偶之間的相互贈與是不需要繳納個人所得稅的。離婚時如果一方放棄房屋產(chǎn)權歸另一方，則視為無償贈與，這種情況下不需繳納個人所得稅。
2、房屋產(chǎn)權歸一方，另一方得到補償
我國相關法律規(guī)定，這種情況下不需要繳納個人所得稅。但是如果轉讓該房屋，則取得繳納取得收入部分的個人所得稅。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個人所得稅。
（二）契稅
根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，因夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)，房屋產(chǎn)權的分割屬于房屋共有權的變動，所以夫妻離婚后無論房屋的產(chǎn)權歸屬如何，都不需要繳納任何契稅。
（三）營業(yè)稅
1、無償贈與
即一方放棄房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權全部歸屬另一方。根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻之間無償贈與不動產(chǎn)是暫免營業(yè)稅的;
2、雙方各擁有一部分產(chǎn)權
根據(jù)我國法律規(guī)定，此種情況下暫免收營業(yè)稅;
3、房屋產(chǎn)權歸一方，另一方得到補償
因也屬于離婚房產(chǎn)分割，暫免收營業(yè)稅。
三、夫妻離婚房產(chǎn)過戶的情形
夫妻之間房產(chǎn)其是否在婚姻關系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產(chǎn)和婚內共有房產(chǎn)。
夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有：
（一）婚姻關系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
應注意的是，在現(xiàn)實生活中，對于婚內的取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實際屬于夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機關申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。
（二）因解除婚姻關系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶：夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成協(xié)議后，領取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關系。
因夫妻解除婚姻關系而引起房產(chǎn)過戶的，應提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。
以上就是小編為您詳細介紹關于離婚房屋過戶費怎么算2020的相關知識，在去進行離婚的房屋過戶時，費用方面一般是免征營業(yè)稅的，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。