建筑合同中當(dāng)事人的責(zé)任僅限于合同條款嗎？
建筑行業(yè)的承包商、業(yè)主、工程師甚至很多律師經(jīng)常錯(cuò)誤地認(rèn)為，建筑合同各方的責(zé)任僅限于合同本身，這是一個(gè)非常嚴(yán)重的誤解，建筑合同的責(zé)任遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過合同本身，實(shí)際上，當(dāng)事人因建筑合同所產(chǎn)生的責(zé)任幾乎包括所有的民事責(zé)任，尤其像產(chǎn)品責(zé)任這類侵權(quán)責(zé)任在建筑合同中可能根本沒有涉及，但對(duì)合同各方卻有重大的影響，絕對(duì)不容忽視。侵權(quán)責(zé)任是建筑合同當(dāng)事人除合同責(zé)任以外可能承擔(dān)的非常廣泛的一種責(zé)任。建筑合同當(dāng)事人必須對(duì)侵權(quán)責(zé)任有比較深入的了解。
建筑行業(yè)的另一個(gè)常見誤區(qū)是，合同各方的的責(zé)任僅限于合同的各方當(dāng)事人。這也是一個(gè)嚴(yán)重的錯(cuò)誤。建筑合同的合同各方經(jīng)常要對(duì)那些同他們根本沒有合同關(guān)系的受益第三人承擔(dān)責(zé)任。尤其以侵權(quán)責(zé)任為典型，建筑合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的對(duì)象完全是不確定的第三人。這是因?yàn)榍謾?quán)法在于建立這樣一個(gè)原則：任何人都對(duì)他人有義務(wù)：不能因?yàn)槟愕倪^錯(cuò)行為給他人造成損害。建筑合同的當(dāng)事人對(duì)有關(guān)系的第三人都應(yīng)盡合理的注意義務(wù)，這是建筑行業(yè)的有關(guān)人士不容忽視的一個(gè)問題