一、建筑工程財(cái)產(chǎn)損害糾紛如何解決
1、正確認(rèn)定事實(shí)。
通過事故鑒定來確定事故發(fā)生的原因。
事故鑒定要從兩個(gè)不同的法律關(guān)系反映事故發(fā)生的原因：
(1)從相鄰關(guān)系的角度確定事故發(fā)生的原因
一是要考慮相鄰建筑物本身是否存在質(zhì)量問題;
二是要考慮受損建筑物周邊的其他工地對其是否有影響;
(2)從參與工程建設(shè)各方的角度確定事故發(fā)生的原因。
一是需要考察勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理方的責(zé)任問題;
二是需要考慮不同施工單位之間的責(zé)任問題;
三是需要考慮建設(shè)單位存在的責(zé)任問題;
2、正確適用法律
正確認(rèn)識糾紛的法律關(guān)系(相鄰關(guān)系、合同關(guān)系);
正確提起訴訟請求(沒有修復(fù)的情況下請求修復(fù)或者在已經(jīng)請求修復(fù)而未修復(fù)的情況下要求折價(jià)賠償，自行修復(fù)必須要有合同、施工圖紙、支付款項(xiàng)的憑證，沒有發(fā)生的費(fèi)用法院一般不予支持);
注意不要遺漏被告(根據(jù)法律規(guī)定和合同約定判斷過錯(cuò)方，輕易不要遺漏被告，否則限制了建設(shè)單位的追償權(quán));
要考慮是否存在混合過錯(cuò)(也就是建設(shè)單位也有過錯(cuò))。
3、施工單位作為第三人申請參加訴訟是合法的且對建設(shè)單位、施工單位有利。
二、財(cái)產(chǎn)損害賠償范圍
1、財(cái)產(chǎn)損失，是指道路交通事故造成的車輛、財(cái)產(chǎn)直接損失折款，還應(yīng)包括現(xiàn)場搶救(險(xiǎn))、人身傷亡善后處理的費(fèi)用，但不包括停工、停產(chǎn)、停業(yè)所造成的財(cái)產(chǎn)間接損失。
2、設(shè)施，是指道路安全設(shè)施以及在道路上及其附近的其他設(shè)施，如電力、水利設(shè)施，房屋，樹木花卉等。
3、修復(fù)。事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原狀。修復(fù)以就地修復(fù)為主，盡量恢復(fù)原來狀態(tài)，即在功能上、形態(tài)上、價(jià)值上沒有太大變化。
4、折價(jià)賠償。事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等沒有修復(fù)的可能，需要折價(jià)賠償。折價(jià)時(shí)應(yīng)計(jì)算出原物的價(jià)值，原物的新舊市場價(jià)以及殘存價(jià)值等因素進(jìn)行折價(jià)賠償。
5、牲畜受傷但沒有失去使用價(jià)值的，應(yīng)就地治療為主;因傷失去使用價(jià)值或者死亡的，經(jīng)有關(guān)部門評估鑒定，折價(jià)賠償。
6、實(shí)物賠償。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，用種類、質(zhì)量相同或相近的實(shí)物進(jìn)行賠償。
三、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)姆梢罁?jù)
《侵權(quán)責(zé)任法》
第十九條 侵害財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方法
侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他方式計(jì)算。