一、公證到房產(chǎn)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)公證費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元;
2.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):不滿(mǎn)1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi);
3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的,收費(fèi)10元;
4.證明擔(dān)保書(shū)、公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū),收費(fèi)50~200元;
5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10~50元;
6.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。
二、房產(chǎn)如何公證
1.準(zhǔn)備材料
(1)申請(qǐng)的雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明及相關(guān)材料,如身份證、戶(hù)口簿等;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證應(yīng)提供購(gòu)房合同及購(gòu)房);
(3)要求公證的協(xié)議書(shū)或合同;
(4)公證人員認(rèn)為必須的其它材料。
2.提出申請(qǐng):提交上述材料后,申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,提出公證申請(qǐng)
3.資料審查:公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性,并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題,當(dāng)事人公證員誠(chéng)實(shí)作答,并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。
主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白,協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫,并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果。
4.完成公證:在公證人員在場(chǎng)的情況下,雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字,公證完成。
三、房產(chǎn)公證有效期多久
房產(chǎn)公證沒(méi)有關(guān)乎時(shí)效的說(shuō)法,即一般沒(méi)有時(shí)效的限制。
根據(jù)《公證法》第三十九條規(guī)定,當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書(shū)有錯(cuò)誤的,可以向出具該公證書(shū)的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書(shū)的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)該公證書(shū)并予以公告,該公證書(shū)自始無(wú)效;公證書(shū)有其他錯(cuò)誤的,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。