保障房租賃時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些
保障房屋租賃時(shí)的注意事項(xiàng)有：
1、租賃雙方應(yīng)該簽訂書面合同；
2、調(diào)查出租方是否為該出租屋的權(quán)利人；
3、在合同中最好要約定好違約責(zé)任以及解決糾紛的方法。
保障房租賃時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些的法律依據(jù)
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。