一般我們在購買新房子的時候也會順帶購買車位，在財力允許的情況下會全款購買，但是有時候我們的經(jīng)濟狀況不太樂觀無法一次性付清，那么買車庫要簽什么手續(xù)、買車庫可以貸款嗎、買車庫的注意事項有什么，以下由小編為您一一解答，希望對您有所幫助。
一、買車庫要簽什么手續(xù)
（一）帶著產(chǎn)權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（百分之三），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。
（二）資料齊全當天發(fā)證。
注意：
（一）要求購買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權證等能證明是業(yè)主身份的文件。
（二）轉讓價格不能低于原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網(wǎng)簽。
二、買車庫可以貸款嗎
買車庫可以貸款。個人車庫車位貸款是指借款人（購買車位人）在購買已購樓房所在樓盤車位時，自己先交首付款，其余部分由銀行貸款并用所購買的車位權益作為抵押，分期償還貸款本息。車庫車位貸款的貸款期限一般在一至三年，最長不超過五年。
三、買車庫的注意事項有什么
（一）車位產(chǎn)權
在樓市銷售的車位主要有兩種情況：一是正規(guī)銷售，買家可獲房產(chǎn)證；另一種是賣使用權，即商家一次性收取消費者數(shù)十年租金，承租人可獲使用權，但無產(chǎn)權。無產(chǎn)權的車位，以后就無法在市場中進行產(chǎn)權交易的。
（二）所賣使用權性質(zhì)
如果是買三四十年車位使用權，其本質(zhì)是租賃，簽的也是租賃合同。根據(jù)相關規(guī)定，租賃物業(yè)最長期限不得超過二十年，超過部分不受法律保護。因此，對于這種情況，消費者一定要看清合同細節(jié)，以保障自己未來三四十年的使用權。
（三）買正規(guī)車位可按揭貸款
一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位，就要咨詢銀行看具體執(zhí)行情況了。
（四）買車位可以辦理產(chǎn)權證
只要是合法銷售的一手車位都能辦理產(chǎn)權證，以后還能自由流通。
（五）買下的車位日后轉手要支付稅費
二手車位買賣和商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)的二手轉讓稅費一樣，都要繳納契稅、營業(yè)稅等稅費。
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