在現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)于建設(shè)工程分包合同，或許對(duì)于大部分從事建筑行業(yè)的人而言，都并不是很陌生，但是如果因?yàn)楹贤a(chǎn)生糾紛如何確定管轄呢？因此，想必大家想知道關(guān)于建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄問題？
一、建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄問題
《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問題的意見》第18條規(guī)定："因合同糾紛提起訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄"，因此在建設(shè)工程施工合同未實(shí)際履行而發(fā)生糾紛時(shí)，法院管轄有特殊規(guī)定。當(dāng)然，建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人協(xié)議選擇仲裁處理糾紛時(shí)，則不發(fā)生類似問題，約定的仲裁委員會(huì)可對(duì)糾紛作出處理。
二、工程分包的法律風(fēng)險(xiǎn)
1、分包人主體資格不合法對(duì)總包的風(fēng)險(xiǎn)。
2、分包合同內(nèi)容、形式不合法的風(fēng)險(xiǎn)。
3、轉(zhuǎn)包及肢解后分包或分包人再次分包的風(fēng)險(xiǎn)。
4、掛靠或允許他人借用本企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書承攬工程的風(fēng)險(xiǎn)。
5、分包合同訂立不規(guī)范，缺漏必備條款的風(fēng)險(xiǎn)。
6、以包代管的風(fēng)險(xiǎn)。
7、業(yè)主指令分包的風(fēng)險(xiǎn)。
三、工程分包合同的簽訂應(yīng)該注意什么
那么我們首先就要關(guān)注兩個(gè)點(diǎn)，就是自己有沒有權(quán)利進(jìn)行將工程分包，那么另一個(gè)就是乙方對(duì)于實(shí)施分包的工程有沒有相關(guān)的資質(zhì)，在這其中有很多需要注意的細(xì)節(jié)問題，那么咱們就簡(jiǎn)單看幾項(xiàng)：
1、建議業(yè)主在工程的招投標(biāo)的階段就要明確化制定的分包內(nèi)容，及時(shí)的提出咨詢對(duì)于業(yè)主的不明確的招標(biāo)文件，那么在合同內(nèi)容的條款中一定要把具體的分包內(nèi)容進(jìn)行明確化，對(duì)于雙方的費(fèi)用相關(guān)問題和雙方的權(quán)利義務(wù)都要進(jìn)行明確。
2、對(duì)于總的承包合同中盡可能的約定承包的范圍和工期等方面。
3、總承包人與指定的分包人盡量不要簽訂相關(guān)的分包合同，最好是發(fā)包的人和指定的分包人直接簽訂相關(guān)的分包合同條款。
4、如果必須要和指定的分包人進(jìn)行簽訂的話，那么就爭(zhēng)取是簽三方的協(xié)議合同，包括發(fā)包人和指定分包人在內(nèi)，那么對(duì)于總承包人就僅僅是履行自己的管理的責(zé)任，付款的義務(wù)就由發(fā)包方去解決。