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請(qǐng)問(wèn)落地飄窗是否計(jì)算建筑面積?

發(fā)布時(shí)間:2023-10-23
請(qǐng)問(wèn)落地飄窗是否計(jì)算建筑面積?
答:關(guān)于建筑面積的計(jì)算問(wèn)題,文件中有很多情況并沒(méi)有完全說(shuō)明到,但文件的精神已經(jīng)是很明確了:對(duì)規(guī)范中未明確的內(nèi)容,原則上可先判斷其是屬于建筑內(nèi)部空間,還是外部空間,還是有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)的半室外空間。其中,屬內(nèi)部空間的需計(jì)算面積;屬外部空間的不需計(jì)面積;屬半室外空間的,設(shè)計(jì)利用的計(jì)算面積,設(shè)計(jì)不利用的不計(jì)算面積。
而針對(duì)于飄窗的問(wèn)題,各地建設(shè)管理部門(mén)應(yīng)該也是有相應(yīng)解釋文件出臺(tái)的。我這里節(jié)選南京市的寧規(guī)字(2006)133號(hào)文中一段,供大家理解參考:
飄窗與室內(nèi)樓地面高差達(dá)到0.45m的不計(jì)算面積;高差小于0.45m、且窗洞高度達(dá)到2.20m的等同于落地飄窗,計(jì)全部面積;高差小于0.45m、窗洞高度小于2.20m的,計(jì)一半面積;落地窗高度達(dá)到2.20m的計(jì)算全面積,在2.20m以下的計(jì)算一半面積。
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