在經(jīng)濟(jì)全球化和國內(nèi)復(fù)雜經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢下,我國工程造價(jià)咨詢業(yè)面臨著國際競爭加劇和國內(nèi)產(chǎn)業(yè)環(huán)境變化的雙重挑戰(zhàn),如何更好地服務(wù)于我國建筑市場,與國際工程造價(jià)咨詢服務(wù)接軌,更加積極的參與到國際競爭當(dāng)中,成為當(dāng)今工程造價(jià)咨詢領(lǐng)域研究的熱點(diǎn)問題之一。以下是小編為您整理的工程造價(jià)是什么意思的相關(guān)內(nèi)容。
工程造價(jià)是什么意思：
工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是一個(gè)廣義概念，在不同的場合，工程造價(jià)含義不同。由于研究對(duì)象不同，工程造價(jià)有建設(shè)工程造價(jià)，單項(xiàng)工程造價(jià)，單位工程造價(jià)以及建筑安裝工程造價(jià)等。
工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。這里所說的工程，泛指一切建設(shè)工程，它的范圍的內(nèi)涵具有很大的不確定性。其含義有兩種：
第一種含義：工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個(gè)項(xiàng)目后，就要通過項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直到竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。
第二種含義：工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對(duì)象，通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成，在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。
所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購買”項(xiàng)目付出的價(jià)格;同時(shí)也是投資者在作為市場供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對(duì)于承包商來說，工程造價(jià)是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和，或是特指范圍的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)。
工程預(yù)算最基本的預(yù)算有那些：
1.投資估算
投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，由建設(shè)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目建議、估算指標(biāo)和類似工程的有關(guān)資料，對(duì)擬建工程所需投資預(yù)先測算和確定的過程。投資估算是決策、籌資和控制造價(jià)的主要依據(jù)。
2.設(shè)計(jì)概算
設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)(或技術(shù)設(shè)計(jì))圖及說明，概算定額(或概算指標(biāo))各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行設(shè) 備、材料預(yù)算價(jià)格等資料編制，確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到交付使用所需全部費(fèi)用的文件。概括起來講，設(shè)計(jì)概算就是根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。設(shè)計(jì)概 算是工程項(xiàng)目投資的最高限額。 概算按編制先后順序和范圍大小可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三個(gè)級(jí)別。
單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為建筑工程概算、設(shè)備及其安裝工程概算兩大類。 (2)單項(xiàng)工程綜合概算 單項(xiàng)工程綜合概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件，是由單項(xiàng)工程中各單位工程的概算匯總編制而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。 (3)建設(shè)項(xiàng)目總概算 建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件，是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期貸款利息等匯總而成的。
3.施工圖預(yù)算
施工圖預(yù)算又稱設(shè)計(jì)預(yù)算，是由設(shè)計(jì)單位(或中介機(jī)構(gòu)、施工單位)在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額或估價(jià)表、費(fèi)用定額以及地區(qū)人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它應(yīng)控制在設(shè)計(jì)概算確定的造價(jià)之內(nèi)。
4.招投標(biāo)價(jià)格
招投標(biāo)價(jià)格是指在工程招投標(biāo)階段，根據(jù)工程預(yù)算價(jià)格和市場競爭情況等因素，由建設(shè)單位或委托相應(yīng)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)預(yù)先測算和確定招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)單位編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。
5.施工預(yù)算
施工預(yù)算是指施工企業(yè)在工程實(shí)施階段。根據(jù)施工定額(或勞動(dòng)定額、材料消耗定額及機(jī)械臺(tái)班使用定額)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部分項(xiàng)工程施工方案以及降 低工程成本技術(shù)組織措施等資料，計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程中的分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
工程造價(jià)是什么意思
工程造價(jià)應(yīng)該如何有效的控制：
一般造價(jià)失控都是概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算。具體原因有以下幾種：1.招投標(biāo)中的不合理競爭。2.施工階段設(shè)備更換需求、資源消耗較多、工期變長等不可預(yù)見因素。3.工程計(jì)量與實(shí)際不符。4管理機(jī)構(gòu)眾多導(dǎo)致造價(jià)增加。
1.通過合理的招投標(biāo)體系，合理安排項(xiàng)目計(jì)劃，控制工程造價(jià)比較有利。加強(qiáng)監(jiān)管公平競爭的招投標(biāo)體系，通過公平競爭后，使承建的工程造價(jià)更加合理。所以在招投標(biāo)過程中，要有明確的透明度，使招投標(biāo)單位思想明確，而對(duì)一些不利的招投標(biāo)因素實(shí)行限制，真正地體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)市場實(shí)行公平競爭，把真正有技術(shù)力量、質(zhì)量意識(shí)比較強(qiáng)的、素質(zhì)比較好并且有相當(dāng)?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗(yàn)的施工單位招標(biāo)進(jìn)來。
2.完善造價(jià)管理措施。力求準(zhǔn)確進(jìn)行造價(jià)管理是一門新生事物，同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的頭等大事，在實(shí)施工程造價(jià)管理中，還在進(jìn)一步的探索新的方法和政策，對(duì)于當(dāng)前在造價(jià)管理方面的缺陷，必須進(jìn)行修補(bǔ)完善，在實(shí)施中，總結(jié)一套具有科學(xué)性的造價(jià)管理辦法和相應(yīng)的政策，把工程造價(jià)管理推向一個(gè)先進(jìn)水平，適合于國情的發(fā)展趨向。
現(xiàn)階段人工單價(jià)的確定。以各省市自治區(qū)的調(diào)整為依據(jù)?，F(xiàn)階段，建設(shè)工程造價(jià)管理正處于改革過渡階段，各種改制及管理體制尚未同步進(jìn)行配套，對(duì)于“人工單價(jià)”的確定，統(tǒng)得過死不行，一下推向市場也不行，所以必需采取“積極穩(wěn)妥”的過渡方法較為合適。人工單價(jià)是計(jì)算人工費(fèi)的重要依據(jù)，人工費(fèi)是工程價(jià)格的一個(gè)重要組成部分，所以人工單價(jià)的確立應(yīng)采取“科學(xué)合理”的方法。
3.施工組織設(shè)計(jì)對(duì)控制工程造價(jià)的重要性。工程建設(shè)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)與其工程造價(jià)有著密切的關(guān)系。施工組織設(shè)計(jì)基本內(nèi)容有：工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖，還有經(jīng)濟(jì)分析和施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。其中，施工方案及施工工藝的確定更為重要，如：施工機(jī)械的選擇、水平運(yùn)輸方法的選擇、土方的施工方法及主體結(jié)構(gòu)的施工方法和施工工藝的選擇等等，均直接影響著工程預(yù)算價(jià)格的變化。
工程造價(jià)專業(yè)導(dǎo)師帶徒心得：
① 服務(wù)的心態(tài)加上溝通技巧讓你的工作如魚得水
記得剛到項(xiàng)目部的時(shí)候，一位總工和我說過，干我們這一行必須要有一顆為別人服務(wù)的心態(tài)，做人第一，辦事第二，很多事情都需要我們?nèi)贤ń涣?，很多事情的產(chǎn)生很可能就是自己的態(tài)度或者溝通不到位而產(chǎn)生的，同事之間，上下級(jí)之間。像我們預(yù)算的，你必須和監(jiān)理、審計(jì)、業(yè)主進(jìn)行溝通和交流這些都需要你擁有一顆良好的心態(tài)和附之已溝通技巧，才會(huì)讓你的工作如魚得水，更好的開展開來。
② 理論聯(lián)系實(shí)際，勤學(xué)善思
在師傅的教導(dǎo)下你可能聽懂了，但是你一定要自己私下去練習(xí)和鞏固一些你學(xué)到的知識(shí)，做預(yù)算的一定要看多圖紙和多跑現(xiàn)場這對(duì)于你的成長是非常有利的，只有這樣計(jì)量等工作才能更好的展開，不僅自己要勤奮，你還要多思考，為什么要這樣做，有沒有更好的方法，這些都為你的成長起著加速的作用。
③ 主次分明提高效率
做預(yù)算有很多雜而亂的工作，但是你一定不能亂了陣腳，將事情的主次關(guān)系理清楚，先做主要的，后做次要的，這樣你的工作效率才會(huì)加快，你的工作能力才會(huì)提高。
④ 工欲善其事，必先利其器
熟練一些辦公軟件以及和一些預(yù)算軟件，讓你的工作效率提高，特別是excel，做預(yù)算，整天和一些數(shù)字打交道，你必須有處理和匯總數(shù)據(jù)的能力，以及各種關(guān)于預(yù)算方面的軟件你都的學(xué)，這些都是服務(wù)于你的工作中，讓你更快的完成自己的工作。