工程在建設(shè)完畢之后承包方就應(yīng)當(dāng)交付工程等待工程進(jìn)行驗(yàn)收,如果驗(yàn)收合格的那么就可以要求發(fā)包方支付工程價(jià)款了,如果發(fā)包方拒不結(jié)算工程款的,那么發(fā)包方拒不結(jié)算工程款該如何辦?
一、發(fā)包方拒不結(jié)算工程款該如何辦
1、發(fā)包人不組織驗(yàn)收,也未使用,拒不支付工程款如何處理?
無論施工合同有效與否,結(jié)算的前提是承包人施工的工程竣工驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收不合格的情況下承包人要求支付工程款的條件不成就。發(fā)包人為了拖延支付工程款或者其他原因,不組織竣工驗(yàn)收,但支付工程款的前提仍是工程質(zhì)量合格。遇到此種情形,承包人只能起訴發(fā)包人支付工程款并要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定質(zhì)量符合約定或者國家規(guī)定的,發(fā)包人應(yīng)支付工程款;經(jīng)鑒定質(zhì)量不符合約定或者國家規(guī)定的,承包人修復(fù)之后才能獲得工程款。當(dāng)然,工程質(zhì)量鑒定合格,發(fā)包人應(yīng)對(duì)其拖延驗(yàn)收的行為承擔(dān)違約責(zé)任,應(yīng)向承包人支付違約金或者利息。
2、發(fā)包人已經(jīng)使用未經(jīng)驗(yàn)收的工程,可否再以存在質(zhì)量問題為由拒絕支付工程款?
在發(fā)包人未組織驗(yàn)收但先行使用的情況下,應(yīng)理解為發(fā)包人放棄質(zhì)量抗辯,并以行為表明承包人施工的工程質(zhì)量符合約定。發(fā)包人應(yīng)按照約定支付工程款。承包人是否應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任,分歧較大。我們認(rèn)為,如果使用并不會(huì)造成已經(jīng)施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包人仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。保修期應(yīng)以發(fā)包人實(shí)際使用日期起算。如果質(zhì)量問題是由于發(fā)包人提前使用造成的,相關(guān)的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
3、工程經(jīng)驗(yàn)收合格,發(fā)包人是否仍可以存在質(zhì)量問題為由拒不支付工程款?
實(shí)踐中由于各種原因,發(fā)包人出具了竣工驗(yàn)收合格手續(xù),但事實(shí)上并未真正組織驗(yàn)收或者保留部分質(zhì)量問題通過驗(yàn)收。工程款和工程質(zhì)量涉及不同主體的利益。工程款的給付只涉及承發(fā)包雙方的利益,而工程質(zhì)量不僅事關(guān)當(dāng)事人的利益,更涉及不特定群體的利益,因此對(duì)兩者的要求不同。涉及當(dāng)事人之間的利益,允許當(dāng)事人意思自治,而涉及公共利益的,公權(quán)力應(yīng)依法干預(yù)。不管當(dāng)事人是否真正組織驗(yàn)收,只要其簽署了合格意見,與提前使用一樣,應(yīng)視為發(fā)包人已放棄質(zhì)量抗辯,此時(shí)發(fā)包人的付款條件已經(jīng)成就。如果工程確實(shí)存在質(zhì)量問題,承包人的責(zé)任不能免除,仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。
4、發(fā)包人是否可以承包人未開具發(fā)票為由拒絕支付工程款?
建設(shè)工程施工合同中雙方的主要義務(wù)就是承包人按照約定完成工程施工,發(fā)包人按照約定支付價(jià)款。合同主要義務(wù)是與合同雙方的簽約目的相聯(lián)系的,如果一方不履行將會(huì)導(dǎo)致根本違約,締約方無法實(shí)現(xiàn)合同目的,有權(quán)解除合同。也就是說一方不履行主要義務(wù)的,相對(duì)方享有抗辯權(quán)。發(fā)包人支付工程款和承包人開具發(fā)票的義務(wù)是兩種不同性質(zhì)的義務(wù)。支付工程款是合同的主要義務(wù),但開具發(fā)票并不是主要義務(wù)。兩者不具有對(duì)等關(guān)系。只有對(duì)等關(guān)系的義務(wù)才能行使先履行抗辯權(quán)。
二、工程款拖延的訴訟時(shí)效是多久
大多數(shù)拖欠工程款已歷時(shí)相當(dāng)久,甚至超過兩年,有的甚至達(dá)到十年之久。拖欠太久的工程款,承包商經(jīng)常因法律意識(shí)淡薄或礙于情面怕影響與建設(shè)方的關(guān)系等原因而錯(cuò)過訴訟時(shí)效。
在此有必要提醒:工程欠款的訴訟時(shí)效為三年,從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為起算。我國法律規(guī)定訴訟時(shí)效可以通過一定的主張權(quán)利行為得以中斷,中斷后訴訟時(shí)效可以重新計(jì)算。
因此,各承包商可以采取書面發(fā)函(對(duì)方一定要簽收或采取掛號(hào)信等形式證明已送達(dá))、向清欠主管部門及相關(guān)部門投訴(一定要有書面記錄)、與發(fā)包方補(bǔ)充協(xié)議或簽訂還款協(xié)議等辦法,使訴訟時(shí)效中斷。
三、工程款拖欠怎么辦
工程款被拖欠解決方法一:行政措施
1、資金審查
政府有關(guān)部門應(yīng)對(duì)建設(shè)單位上報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格審查,尤其是投資能力的審查,嚴(yán)格執(zhí)行先落實(shí)資金,后上項(xiàng)目的原則,嚴(yán)格審查上報(bào)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況。因主管部門審查不詳,導(dǎo)致不良后果的,也要追究主管部門和主辦人員的行政責(zé)任。
2、項(xiàng)目審批
政府有關(guān)部門對(duì)建設(shè)單位擬建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,一定要嚴(yán)格遵守審批、審核程序,并委托在關(guān)咨詢公司進(jìn)行評(píng)估、審計(jì),然后按行政程序?qū)徟卮箜?xiàng)目還可聘請(qǐng)國內(nèi)外專家咨詢。從而,避免出現(xiàn)重復(fù)建設(shè)及其他問題。
3、市場(chǎng)整頓
整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序是建筑業(yè)改革、發(fā)展、穩(wěn)定的大事。各級(jí)計(jì)劃、和建設(shè)部門都要認(rèn)真執(zhí)行國務(wù)院關(guān)于整頓和規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的決定,依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法違規(guī)行為,嚴(yán)格依法行政,并把清欠工程款當(dāng)作一項(xiàng)任務(wù)來抓。
工程款被拖欠解決方法二:經(jīng)濟(jì)措施
1、工程擔(dān)保
工程擔(dān)保主要有投標(biāo)擔(dān)保、改造擔(dān)保、付款擔(dān)保及分包擔(dān)保。付款擔(dān)保是指建設(shè)單位和承擔(dān)擔(dān)保的第三方與承包單位簽訂擔(dān)保合同,保證建設(shè)單位按時(shí)支付工程款的一種擔(dān)保方式。承包單位有權(quán)要求住所合同向第三方提供承保建設(shè)單位未支付的款項(xiàng),以保障自己債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
2、結(jié)算中心
所謂工程結(jié)算中心,是指由政府或銀行出面組織的工程結(jié)算交易系統(tǒng),由結(jié)算中心根據(jù)建設(shè)單位、監(jiān)理單位的驗(yàn)收計(jì)價(jià)等合法手續(xù)直接將工程款撥付給施工單位,這樣既可以直接辦理工程款撥付,還可以監(jiān)控項(xiàng)目資金落實(shí)情況,減少拖欠。