商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)規(guī)劃總體布局有哪些原則？
（1）、地下商城。力求通過高差、出入口、局部廣場下沉營造負1層商業(yè)門面的價值最大化。
（2）、步行街系統(tǒng)沿景觀軸線東西向依次布局，主要設(shè)計為4層建筑，局部3層，形成傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)的現(xiàn)代化提升和升華，有機融合到綜合體功能的各個建筑物業(yè)細節(jié)中。
（3）、核心主力店，應(yīng)注意主力店個性要求與項目總體建筑風(fēng)格的統(tǒng)一。同時店內(nèi)考慮水平動線與垂直動線的有機結(jié)合，達成商業(yè)動線規(guī)劃的完整。
（4）、住宅、公寓。所有住宅樓的底層（即建筑的第5層）架空為花園。
（5）、停車場所主要設(shè)置在兩住宅裙樓下的負2層，設(shè)不同出入口。設(shè)備用房放于負2層，商業(yè)儲藏室布置于負1層。
（6）、項目環(huán)四周設(shè)計步行街道，以解決部分交通組織需要，并同時最大可能制造臨街商鋪。
（7）、景觀設(shè)計中，不僅注重文化標志，更應(yīng)一人文本，注重盲道、殘疾人通道的無障礙設(shè)計，人行和交通道路、社區(qū)服務(wù)設(shè)施、街區(qū)照明設(shè)施、步行街環(huán)境等等。