近些年，高層建筑技術(shù)不斷發(fā)展，并且逐漸向高參數(shù)、大系統(tǒng)的方向發(fā)展。同時(shí)現(xiàn)代的給排水施工技術(shù)對工程的設(shè)計(jì)、施工、維修和運(yùn)行管理的要求越來越高。但是即使給排水技術(shù)迎來了前所未有的發(fā)展時(shí)機(jī)，可還存在一些問題，致使高層建筑質(zhì)量不能得到保障。
一、高層建筑給排水施工的重點(diǎn)及難點(diǎn)
給排水工程的施工與其他工種的施工(如土建、電氣、綜合布線等)有著非常密切的關(guān)系，控制好它們之間的配合、協(xié)調(diào)施工，能節(jié)省工料，加快施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。在建設(shè)工程施工的不同階段，給排水管道施工安裝的控制的重點(diǎn)是不同的，其控制要點(diǎn)可概括如下：
1 、土建施工階段
鋼筋混凝土工程作為高層建筑土建施工中最重要的工程，給排水管件的預(yù)埋工作常常容易被承包商所忽視，較易產(chǎn)生預(yù)留、預(yù)埋不準(zhǔn)確或漏留、漏埋問題。高層建筑層數(shù)多、高度大。給水系統(tǒng)及熱水系統(tǒng)中的靜水壓力很大，為保證管道及配件免受破壞，必須對給水系統(tǒng)和熱水系統(tǒng)進(jìn)行合理的豎向分區(qū)，加設(shè)減壓設(shè)備以及中間和屋頂水箱，使系統(tǒng)運(yùn)行完好。監(jiān)理組應(yīng)形成一項(xiàng)嚴(yán)密的制度，項(xiàng)目總監(jiān)簽署混凝土澆灌令時(shí)，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)仔細(xì)核對預(yù)留預(yù)埋報(bào)驗(yàn)簽證進(jìn)行排查，確保給排水專業(yè)工程預(yù)埋預(yù)留嚴(yán)格按要求完成。
2、 地下室部分
對于高層建筑來說，其很多重要設(shè)備一般設(shè)計(jì)安裝在地下室，這樣在地下室管線非常多，很易出現(xiàn)矛盾沖突問題，導(dǎo)致設(shè)備使用功能受到嚴(yán)重影響。高層建筑對防噪聲、防震等要求較高，但室內(nèi)管道及設(shè)備種類繁多、管線長、噪聲源和震源多，必須考慮管道的防震、防沉降、防噪聲、防水錘、防管道伸縮變位、防壓力過高等問題。
3、 標(biāo)準(zhǔn)層部分
標(biāo)準(zhǔn)層及轉(zhuǎn)換層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，梁、柱排列密集，管道敷設(shè)起來較為困難。很容易出現(xiàn)排水管道堵塞、給排水管道漏水等問題，通過強(qiáng)化預(yù)留預(yù)埋工作，采用“上封下開”施工方法和“分層分區(qū)”安裝，試壓及“樣板層”管理辦法，可以有效解決上述問題。
二、高層建筑給排水施工技術(shù)
1、預(yù)留預(yù)埋
預(yù)留預(yù)埋的套管、孔洞及管井的準(zhǔn)確與否是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵,直接影響廚、衛(wèi)管道安裝及凈高,對今后使用造成影響,強(qiáng)化此項(xiàng)工作能有效預(yù)防對構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)的破壞,減少事后鑿孔的可能和預(yù)埋套管的偏移和繞滲,做到事前控制。技術(shù)人員應(yīng)充分理解施工圖紙,并對設(shè)備、潔具等的安裝尺寸、管道配件的安裝尺寸及安裝工藝熟悉,綜合考慮各種利弊,對重點(diǎn)部位(如標(biāo)準(zhǔn)首層)做出專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì),應(yīng)對比結(jié)構(gòu)尺寸繪制給排水預(yù)埋圖和提前形成各樓層預(yù)留、預(yù)埋統(tǒng)計(jì)表,每一處預(yù)留預(yù)埋完畢后對照統(tǒng)計(jì)表檢查位置及數(shù)量。在保證位置準(zhǔn)確的情況下,應(yīng)對預(yù)留孔及預(yù)留套管周邊加強(qiáng)振搗,保證振搗密實(shí),避免套管周圍出現(xiàn)孔洞造成繞滲并應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r及時(shí)糾正預(yù)留孔和套管的偏移?？傊A(yù)留預(yù)埋是給排水乃至整個(gè)建筑物工程施工的關(guān)鍵。
2、 分區(qū)施工
因?yàn)榻ㄖ钠毡槊娣e都比較大，垂直的相對高度又普遍偏高，這就使得施工的組織和管理的難度大大增加。所以要想進(jìn)行有條不紊的施工，就要采用歸納分區(qū)施工，這樣就能分門別類，從而使施工的建筑空間得到很大的提升，同時(shí)也大大的縮短了給排水工程施工的時(shí)間，有效的避免了施工過程中造成的混亂現(xiàn)象。進(jìn)行分區(qū)主要可以分為：
（1）按照層來分類，建筑樓層比較高的部分就分為上、中、下三個(gè)區(qū)，而樓層較低的部分就可分為上和下兩個(gè)區(qū)。
（2）按照施工安裝的密集程度來分類，浴室和衛(wèi)生間等這些用水量比較大而且管道又比較密集的地方要單獨(dú)分區(qū)，然而對于管道相對稀少的地方則分為另一個(gè)分區(qū)。經(jīng)過歸納和分區(qū)就能使得給排水工程在進(jìn)行施工時(shí)變得簡單，從而有效的提高了其施工的效率。
3、樣板層
做樣板層的目的是確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)層每層的管道安裝形式、尺寸、位置和各類管道配件,支托架等的布置形式,衛(wèi)生間潔具的定位尺寸等。由于高層建筑層數(shù)較多、標(biāo)準(zhǔn)層基本相同,因此可以選出其中一層(如標(biāo)準(zhǔn)二層)作出樣板層。由于設(shè)計(jì)往往忽視管線交叉等安裝細(xì)節(jié)問題,造成施工困難,因此應(yīng)仔細(xì)閱讀圖紙,與設(shè)計(jì)、監(jiān)理等部門溝通,不合理處及時(shí)協(xié)商解決,確定安裝數(shù)據(jù)。對樣板層施工時(shí)應(yīng)重點(diǎn)控制管線平面布設(shè)位置、標(biāo)高,按設(shè)計(jì)合理選用管道配件及潔具等。樣板層安裝完成后應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及其他有關(guān)單位共同驗(yàn)收。樣板層能起到良好的示范效果,以后對其他樓層施工時(shí)參照樣板層的數(shù)據(jù)或完全跟樣施工,這
4、 關(guān)于成品保護(hù)
保護(hù)衛(wèi)生潔具、管道配件等表面的光潔度，避免其受到損害，要對成品進(jìn)行專員保護(hù)。為防止對于已安裝防盜門的房間平時(shí)應(yīng)鎖門并有專人負(fù)責(zé)開門，做好登記及交接工作。