在我們的生活當(dāng)中,我們都知道很多的時(shí)候都是需要與合同打交道的,那么在簽署合同的時(shí)候是需要注意合同里面的內(nèi)容的,那么以個(gè)人的名義能否與公司簽定建筑承包合同??為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、以個(gè)人的名義能否與公司簽定建筑承包合同?
可以簽訂合同,不過某些合同是需要相關(guān)資質(zhì)的主體才能簽訂的。
相關(guān)法律知識(shí):
《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定
第三十三條 實(shí)施建筑工程監(jiān)理前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限,書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。
第三十四條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi),承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托,客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。
工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第三十五條 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù),對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查,給建設(shè)單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
工程監(jiān)理單位與承包單位串通,為承包單位謀取非法利益,給建設(shè)單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
二、承包合同的訂立日期
根據(jù)《民法典》第三編合同對(duì)合同成立時(shí)間的法條規(guī)定,應(yīng)為合同各方最后一方簽字蓋章之日起成立。如該合同履行任一方有證據(jù)可以證明最后簽章的簽注日期,則以該簽注蓋章之日為合同成立日;若無,則鑒于履行行為原則上應(yīng)該晚于合同簽訂日,故在能證明履行行為的基礎(chǔ)上,該履行行為應(yīng)可以視為合同成立的起點(diǎn)。
具體如下:
(一)合同以要約、承諾的方式訂立的.承諾生效的時(shí)間就是合同成立的時(shí)間。在通常情況下,表現(xiàn)為兩種方式:一是承諾通知到達(dá)要約人時(shí)合同成立;二是根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾行為時(shí)合同成立。
(二)采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
(三)當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。在這種情況下,簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。
(四)采用書面形式訂立合同在簽字蓋章之前當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。對(duì)方接受的時(shí)間就是合同成立的時(shí)間。
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式,但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。對(duì)方接受的時(shí)間就是合同成立的時(shí)間。
三、承包合同中承包人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任
(一)施工準(zhǔn)備責(zé)任。施工場(chǎng)地的平整,施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。
(二)物資準(zhǔn)備責(zé)任。按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理。
(三)及時(shí)告知責(zé)任。及時(shí)向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;提供月份施工作業(yè)計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。
(四)工程質(zhì)量責(zé)任。由于承包方的原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,由此造成工程逾期交付的,應(yīng)支付逾期違約金。
(五)工程保管責(zé)任。已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,承包方在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,并清理好場(chǎng)地。
(六)工程交付責(zé)任。承包方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(七)竣工驗(yàn)收責(zé)任。承包方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,辦理竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收。
(八)工程保修責(zé)任。在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對(duì)屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理。
(九)防止損失擴(kuò)大責(zé)任。因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴(kuò)大;承包人沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。
(十)共同責(zé)任。共同承包單位、總分包單位、工程監(jiān)理單位與承包方的連帶責(zé)任。
從上面的文章我們可以了解到,可以簽訂合同,不過某些合同是需要相關(guān)資質(zhì)的主體才能簽訂的以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于以個(gè)人的名義能否與公司簽定建筑承包合同?的相關(guān)知識(shí),如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。