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中華人民共和國(guó)集體土地使用證怎么辦理

發(fā)布時(shí)間:2024-05-08
中華人民共和國(guó)集體土地使用證的辦理流程為,應(yīng)先向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)申請(qǐng)表后由村委會(huì)簽署意見(jiàn)并簽字蓋章交給鄉(xiāng)政府審核,鄉(xiāng)鎮(zhèn)府審核合格后上報(bào)縣國(guó)土資源局進(jìn)行審核等。
一、中華人民共和國(guó)集體土地使用證怎么辦理
中華人民共和國(guó)集體土地使用證的辦理流程為:
1.向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;
2.村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;
3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局;
4.縣國(guó)土資源局接件后,進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè);
5.合格后報(bào)縣政府進(jìn)行審批;
6.張榜公示7日無(wú)異議的給予發(fā)證。
二、中華人民共和國(guó)集體土地使用證可以過(guò)戶(hù)嗎
中華人民共和國(guó)集體土地使用證可以過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)必須符合宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件,只限于本村村集體的成員之間,符合申請(qǐng)宅基地的條件,至于非本村經(jīng)濟(jì)成員,自然是不能過(guò)戶(hù)的。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條,依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的,因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng),由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更,自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的,必須持批準(zhǔn)文件,向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng),由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。
三、什么是集體土地使用證
集體土地使用證是集體土地所有人依法對(duì)集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為公共利益的需要,可以依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征用。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。
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