房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證都是非常重要的證件，在現(xiàn)實(shí)生活中，總有人將二者混淆，其實(shí)是不一樣的，那么你知道房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用多少嗎？小編為大家整理了相關(guān)的法律知識(shí)，下面一起來看看吧，相信會(huì)對(duì)你有所幫助。
一、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用多少
（一）房屋產(chǎn)權(quán)繼承的過戶費(fèi)用包括：公證費(fèi)，按房?jī)r(jià)2%交納;房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣的費(fèi)用包括：
1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納;
2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納;
3、土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納;
4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）;
5、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納;
6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元;
7、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。
（三）房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與的費(fèi)用包括：
1、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納;
2、土地稅：按房?jī)r(jià)1%繳納;
4、所得稅：按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）;
5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元;
6、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納;
7、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%交納查檔公證費(fèi)房。
另外，舊的房產(chǎn)證并非一定要換“新證”。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證”，也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時(shí)自行到不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記，以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時(shí)，將逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。
二、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程是怎樣
房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證的流程：權(quán)利人提出申請(qǐng)、到指定經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提交材料、有關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地查看和內(nèi)部審核、審核通過后即可辦理登記并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。依申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：申請(qǐng)；受理；審核；登簿。
三、換不動(dòng)產(chǎn)證要哪些材料
房產(chǎn)證更換不動(dòng)產(chǎn)登記證需要的材料包括：
不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人與代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料；法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
以上就是小編為您介紹的關(guān)于房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用多少的相關(guān)內(nèi)容，具體費(fèi)用需要根據(jù)房屋評(píng)估的股價(jià)進(jìn)行交納。如果你還有其他的法律問題，請(qǐng)及時(shí)咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。